전세시장 급등락 반복…서민들 주거불안 키워

출처-한국경제

 

전세시장 급등락 반복…서민들 주거불안 키워

 

아파트 전셋값이 갈지자 행보를 보이고 있다. 8일 한국부동산원에 따르면 서울 아파트 평균 전셋값은 2021년 1월 4억8636만원에서 지난해 1월 6억3424만원으로 뛰며 1년 새 30% 급등했다. 올해 1월 5억4346만원까지 하락하며 14% 뒷걸음질 친 데 이어 5월 5억1072만원으로 내려갔다. 6월 이후 반등해 9월 5억2024만원까지 회복했다.

서울 강남이 오르는 동안 노원구는 수천만원 떨어지는 등 지역과 개별 단지 등에 따른 혼조세도 펼쳐지고 있다.

전세는 집주인과 세입자 간 사적 계약이다. 법과 제도의 사각지대에 놓일 수 있는 점이 가장 큰 위험 요인으로 꼽힌다. 최근 빌라 시장을 강타한 전세사기, 깡통전세 등의 이슈가 언제든 발생할 수 있다는 지적이 나온다. 국토교통부에 따르면 지난달 25일까지 확인된 전세사기 피해는 7590건에 달한다.