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출처-이데일리 [단독]서울시, '서부선' 이달 실시협약안 마련 목표…내년 착공 예상 은평 새절역~여의도~서울대입구역 16.2km 경전철두산건설 컨소시엄과 사업비 등 이견 좁히며 협상中올 하반기 기재부 민투심·실시협약 체결 목표 서울시가 은평구 새절역에서 여의도를 지나 서울대입구역까지 연결하는 ‘서부선 경전철’에 대한 실시협약안을 이달 안에 마련하는 것을 목표로, 올 하반기 기획재정부 민간투자사업심의의원회(민투심) 통과 및 실시협약 체결 등을 마무리할 계획이다. 이를 위해 시는 이달 중 사업시행자인 두산건설 컨소시엄과 공시비 등 이견을 최종 조율할 계획이다. 시의 계획대로 민투심 통과와 실시협약 체결이 올 하반기 이뤄지면 서부선은 내년 상반기엔 첫 삽을 뜰 수 있을 전망이다.서부선 경전철 노선도. (자료=..

출처-한국경제 강북권 재건축 속도 낸다...서울시, 역세권에 용적률 500% 부여 서울시 강북권 대개조 구상 최대 용적률 1.2배 부여해 재건축 숨통 역세권은 준주거로 종상향 상업지역 총량제 풀어 초고층 오피스 화이트사이트 도입으로 개발 부담 완화 서울시 강북권 대개조 프로젝트 요지 / 서울시 제공 서울 노원·도봉·강북구 등 동북권은 1980년대 후반~1990년대 초반 지어진 '베드타운'이다. 서울에 지어진 지 30년 넘은 노후 주택 절반이 이 곳에 집중됐다. 기업이 모이는 업무·상업시설은 동북권 일대를 다 합쳐도 서울 광화문 도심의 절반에 못 미친다. 500조원에 가까운 서울 지역내총생산(GRDP)에서 동북권이 차지하는 비중은 50조원에 그칠 정도로 소외됐다. 오세훈 서울시장은 이같은 문제를 풀기 위해..

출처-뉴스1 봄 이사 철 '깡통전세' 주의보…서울시, 신축 빌라 집중 단속 서울 공인중개사 16만5000명 결격 사유도 일제조사 서울 송파구 롯데월드타워 전망대 서울스카이에서 바라본 빌라 밀집지역의 모습. 2022.8.1/뉴스1 © News1 구윤성 기자 서울시는 봄 이사 철 전세 사기를 사전에 차단하기 위해 신축 빌라 일대 부동산 중개사무소를 중심으로 집중 단속에 나선다고 19일 밝혔다. 집중점검 대상은 매매가격 대비 전셋값이 높은 신축 매물을 중개하는 부동산 중개사무소들이다. 주택담보대출금과 전세보증금을 합친 금액이 주택 매매가격과 비슷하거나 높은 경우, 전세 계약 만료 후 집값보다 높은 보증금 때문에 전세보증금을 돌려받지 못하는, 이른바 '깡통전세'가 될 가능성이 높다. 시는 △이중계약서 체결 △허..

출처-조선비즈 서울시, 재개발 입안동의율 50%로 완화… 추진 쉬워진다 재개발 정비계획 입안 시 토지 등 소유자 50% 이상만 동의해도 정비구역 지정이 가능해진다. 19일 서울시에 따르면 지난 17일 제1차 도시계획위원회를 열고 이같은 내용을 담은 2025 도시·주거환경정비기본계획 변경안을 수정가결했다. 서울 은평구 대조동 대조1구역 주택재개발 현장 모습. /뉴스1 이번 변경안이 가결됨에 따라 ‘정비계획 입안 동의율’은 기존에 토지 등 소유자 3분의2 이상에서 2분의1 이상으로 완화된다. 다만 토지면적 기준(2분의1 이상)은 당초 요건을 유지해 대토지 소유주 등 주민 의사를 반영해 정비구역을 지정한다는 취지는 유지한다. 신설되는 ‘입안 재검토 및 입안 취소’ 기준은 주민공람 및 시의회 의견을 종합적으로 ..

출처-파이낸셜뉴스 서울시, 올해 첫 모아타운 대상지로 도봉구 창3동 선정 서울시 도봉구 창3동 501-13번지 위치도. 서울시 제공 [파이낸셜뉴스] 서울시는 지난 11일 올해 제1차 모아타운 대상지 선정위원회를 개최하고 도봉구 창3동을 모아타운 대상지로 선정했다고 12일 밝혔다. 도봉구 창3동 일원은 창3동 501-13번지로 지난 2022년 상반기 모아타운 대상지 공모를 신청했으나 공공재개발 후보지와 일부 구역이 중복돼 자치구에서 주민 의견수렴을 거쳐 구역계를 조정한 후 재공모하도록 유보한 지역이다. 그러나 코디네이터가 참여하는 갈등조정회의를 통해 사업방식별 주민이 원하는 방향으로 구역계를 조정해 이번 대상지(후보지) 선정위원회에 동시 상정하게 됐다. 이 지역은 건축물 노후도가 약 80%이고, 반지하 비..

출처-파이낸셜뉴스 서울시, 올해 첫 주택재개발 후보지 6곳 선정 /사진=연합뉴스 [파이낸셜뉴스] 서울 개봉동과 오류동, 독산동과 신림동 및 창동 일대 등 모두 6곳이 올해 첫 주택재개발 후보지로 선정됐다. 이들지역은 상반기부터 정비계획에 착수한다. 서울시는 지난 11일 제1차 재개발 후보지 선정위원회를 개최하고 후보지 6곳을 선정했다고 12일 밝혔다. 이에 따라 신속통합기획 재개발 후보지는 이번에 선정된 구역을 포함해 총 57곳이 됐다. 선정된 신속통합기획 재개발 대상지는 노후도 및 반지하주택 비율 등 기반시설이 열악해 주거환경개선이 필요한 지역이다. 주민동의율이 높고 반대동의율이 거의 없는 등 주민들의 추진의지가 높아 올해 첫 신통기획 재개발 후보지로 선정됐다. 선정된 6곳은 개봉동 49번지 일대, 오..

출처-한국경제 서울시, 답십리동·홍제동 2곳 '모아타운' 대상지 추가 선정 서울시는 동대문구 답십리동, 서대문구 홍제동 등 2곳을 저층주거지 정비방식 '모아타운' 대상지로 추가 선정했다. 서울시는 제5차 모아타운 대상지 선정위원회를 4일 열어 이같이 정했다고 5일 밝혔다. 앞서 시는 지난 2월 모아타운 대상지 모집을 수시 신청 방식으로 전환한 뒤 총 5차례에 걸쳐 15곳의 대상지를 선정했다. 동대문구 답십리동 489번지 일대(면적 5만5,045㎡)는 건물 노후도가 심각하고, 반지하 비율도 높아 정비가 시급하다. 서대문구 홍제동 322번지 일대(3만4,343㎡)도 노후한 저층 주거지로, 도로 등 기반 시설이 매우 열악한 지역이다. 이번 공모에는 강동구 천호동과 둔춘동도 신청했으나 선정에서는 제외됐다. 이들..

출처-아이뉴스24 '사업비 부담'에 서울시, GTX-A 광화문역 신설 최종 포기 광화문역 신설에 약 3천600억원 소요…물가 상승에 공사비 부담↑ 서울시가 수도권광역급행철도(GTX) A노선의 광화문역 신설을 최종 포기했다. 7일 서울시에 따르면 시는 정부 출범 이전 대통령직 인수위원회에 건의했던 GTX-A 노선 광화문역을 짓지 않는 방향으로 최종 결정했다. 서울시는 지난해 6월 서울시의회 업무보고를 통해 GTX-A 노선의 광화문역 신설이 사실상 어렵다는 취지로 보고했다. 당시 시는 '공사가 진행 중인 상황에서 역을 신설하는 것이 어려워졌다'고 설명했다. 서울 중구 한국프레스센터에서 바라본 광화문 광장 공사 현장. [사진=김성진 기자] 하지만 올해 초 새로운 정부가 출범하고 청와대가 새롭게 개방되면서 광화..