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출처-문화일보 경기침체·고금리·PF부실 ‘악재’ 켜켜이… 올 주택시장 ‘살얼음판’ 새해 부동산 시장은 경기침체와 초고금리, 가계부채 급증 등 각종 악재가 겹쳐 경기 반등이 쉽지 않을 것으로 예상된다. 사진은 아파트가 빼곡히 들어선 송파구 등 서울 시내 모습. 자료사진 ■ 새해 부동산 경기 좌우할 10대 변수 작년 매매 전년의 반토막 올해도 거래절벽 지속될듯 미분양 한달새 23% 급증 노른자위도 청약미달 속출 가계부채 1869조 직격탄 ‘하우스 푸어’본격화 우려 집값 내려가며 전셋값‘뚝’ 도심 상권 더 위축 가능성 올해 부동산 시장은 경기침체와 금리가 최대 변수가 될 전망이다. 글로벌 경기 악화에 따른 내수침체와 살얼음판 금융 시장에서 독한 고금리를 견뎌야 하기 때문이다. 또 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF..

출처-헤럴드경제 “고금리 빚폭탄에 우리집이 경매로 넘어갔어요”…폭증하는 임의경매 지난달 전국 집합건물 임의경매 38% 늘어 20년 7월 이후 최다…‘전국 1위’ 서울 500건 “금리 인상으로 대출이자 부담 가중된 영향” 서울 강남구 삼성동 아셈타워에서 바라본 시내 아파트 모습. [연합] [헤럴드경제=김은희 기자] 빚을 갚지 못해 임의경매로 넘어간 부동산 수가 한 달 새 40% 가까이 증가한 것으로 파악됐다. 연이은 금리인상으로 대출이자 부담이 가중된 영향으로 풀이된다. 한국은행의 금리 인상 기조가 유지되고 있는 만큼 앞으로도 임의경매에 부쳐지는 부동산이 늘어날 것으로 전망된다. 다만 부동산 시장 위축으로 법원 경매시장도 얼어붙어 있어 경매로 넘어간 부동산이 소화되기까지는 상당한 시간이 소요될 것이라는 분..

출처-뉴스1 주담대 연내 8%까지?..'고금리' 우려에 바닥없는 '집값'-영끌도 '흔들' 美 자이언트스텝에 한은 빅스텝 가능성.."이자부담 더 커져" "금리쇼크 국면"..심리위축→거래가뭄→집값하락 계속 서울 송파구 롯데월드타워 전망대 서울스카이에서 바라본 강북지역 아파트 단지. 2022.9.15/뉴스1 ⓒ News1 구윤성 기자 미국이 또다시 큰 폭의 금리 인상을 단행하면서 매수심리 위축과 거래가뭄으로 대표되는 현 부동산 상황이 계속될 것으로 전망된다. 이번 금리 인상에 따라 한국의 기준금리도 적지 않은 폭으로 오르고 매수심리 하락, 거래절벽, 집값 하락으로 이어지는 현상이 더 빠르게 진행될 수 있단 관측이다. 25일 금융권에 따르면 미국 연방준비제도(연준) FOMC(연방공개시장위원회)는 기준금리를 한번..