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출처-경향신문 국토부 “공시가 현실화율 동결 검토”[부동산 규제 완화] 이달 중 발표…원희룡 장관 “부동산 보유 부담 완화 논의” 사진 삭제 부동산관계장관회의 원희룡 국토교통부 장관(가운데)이 10일 정부서울청사에서 열린 부동산관계장관회의에서 김주현 금융위원장(오른쪽), 이복현 금융감독원장과 대화를 나누고 있다. 연합뉴스 정부가 내년 공시가격 현실화율을 올해 수준(공동주택 기준 71.5%)으로 동결할 것으로 보인다. 원희룡 국토교통부 장관은 10일 부동산관계장관회의에서 “그동안 집값 급등과 가파른 현실화율 상승이 더해지면서 국민들의 부동산 보유 부담이 급증했다는 점을 고려해 이를 근본적으로 낮출 수 있는 방안을 논의하겠다”고 말했다. 일부 초급매 매물 중심의 하락거래이기는 하지만 최근 몇 달 사이 주택 ..
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출처-중앙일보 공시가〉실거래가…집값이 기가 막혀 서울 송파구 잠실동 잠실엘스 84㎡(이하 전용면적)가 지난달 초 19억5000만원(12층)에 거래됐다. 지난해 10월 27억원에 팔렸던 이 아파트는 1년 만에 7억원 넘게 떨어져 공시가격 최고가(19억8500만원)보다 3000만원 이상 낮아졌다. 공시가격은 같은 단지의 아파트라도 층이나 동의 위치, 향에 따라 다른데, 해당 면적의 올해 공시가격은 17억~19억원대다. 인근의 한 중개업소 대표는 “20억원 밑으로 급매물이 나오지만, 사람들이 집값이 더 빠질 것으로 보고 있어 거래를 성사시키기 힘들다”고 말했다. 그래픽=김현서 kim.hyeonseo12@joongang.co.kr 가파른 금리 인상과 경기 침체 우려 여파로 집값이 하락하면서 공시가격 아래로 가격..
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시출처-매일경제 '공시가 〉 실거래가'..역전 눈앞까지 왔다 공시가격 올리고 집값은 빠져 연말 종부세 낼땐 뒤집힐수도 원희룡 "90% 현실화율 무리" ◆ 공시가 현실화 부작용 ◆ 사진은 기사와 직접 관련 없음 [사진 = 연합뉴스] 집값 하락폭이 커지면서 실제 시장에서 거래되는 실거래가격이 정부가 과세 기준으로 삼는 공시가격보다 더 낮아질 수 있다는 우려가 커지고 있다. 이럴 경우 집값 하락에도 불구하고 세금을 더 내야 하는 상황이 초래돼 가뜩이나 늘어난 부동산 세금 부담이 더 커질 수 있다는 전망이 나온다. 6일 유경준 국민의힘 의원이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면 서울시 강북·도봉구, 대구 수성·달서구, 세종시, 수원시 영통구 등은 올해 재산세 납부 시점인 7월 부동산 시세가 1년 전 시세 대..
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출처-서울경제 "공시가, 시세 역전 우려"…국토부, 이제와 부작용 실토 서울 남산에서 본 서울 아파트. [연합뉴스 자료사진] [서울경제] 정부가 ‘공시가격 현실화 계획’에 따른 부작용을 공식적으로 인정했다. 최근 집값 하락으로 공시가격이 오히려 시세를 넘어서며 세 부담만 높아지는 문제가 발생할 수 있다는 것이다. 6일 유경준 국민의힘 의원이 국토교통부에게 제출받은 자료에 따르면 정부의 ‘공시가격 현실화 계획’으로 ‘공시가격과 시세 역전현상’, ‘구간 별 현실화율 차등 적용 시 국민 부담 가중’ 등의 문제가 발생하는 것으로 나타났다. 문재인 정부는 2020년 11월 공시가격 현실화 계획을 발표하고, 재산세와 종합부동산세 등의 과세 기준이 되는 공시가격(당시 시세의 60% 내외)을 2030년까지 시세의 90..