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서울 '재개발 문턱' 낮춰…중곡·중화·화곡 빌라촌 주목

출처-한국경제 서울 '재개발 문턱' 낮춰…중곡·중화·화곡 빌라촌 주목 서울 재개발 시장 역대급 변화 온다 정부, 노후도 요건 완화 도로 여건 기준 낮춰 사업성 높일 인센티브도 3종 용적률 1.2배로 올리고 기부채납 부담은 줄여 노후 요건 맞추기 어려운 신축 빌라 지역은 주의 서울 재개발 시장에 ‘역대급’ 변화가 예고됐다. 정부가 재개발 노후도 요건을 완화한 데 이어 서울시가 도로 여건 기준(접도율)도 크게 낮추기로 했다. 사업 추진의 문턱이 낮아지면서 광진구 강서구 중랑구 등 주요 빌라 밀집 지역의 재개발 추진에 탄력을 받게 됐다. 재개발 가능 면적은 기존의 2.5배 수준으로 늘어날 전망이다. 공사비 등 비용 상승은 여전히 사업의 큰 걸림돌이다. 서울시는 재개발 추진 요건을 완화하는 동시에 용도지역 상향..
부동산뉴스 2024. 4. 1. 10:35
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