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출처-데일리안 임대차법 2년, 전세 시대 저물고 ‘월세 시대’ 올 상반기 전국 월세 비중 51.6%…처음으로 절반 이상 “하반기 월세 거래 더 늘어날 가능성 높아” 올 상반기 전국 주택 전월세 거래 중 월세 비중은 51.6%로, 통계 집계가 시작된 2011년 이후 월세 비중이 절반을 처음으로 넘어섰다.ⓒ데일리안[데일리안 = 원나래 기자] 임대차 관련 법안을 시행한 2년 동안 전세가격이 폭등한데다 전세의 월세화도 빨라진 것으로 나타났다. 5일 서울부동산정보광장에 따르면 임대차2법 시행 직전인 2020년 상반기(1월~6월) 전월세 거래량은 9만7181건이었다. 이 가운데 월세(보증부 월세 포함)는 2만8015건으로 28.8%의 비중에 불과했다. 그러나 임대차2법이 시행된 지 2년이 지난 올 상반기 전월세 거..

출처-연합뉴스 [임대차법 2년] 수도권 아파트 전세 줄고 월세 46%↑..월세전환 가속 서울 송파구에 거주하는 자영업자 김모(43)씨는 최근 집주인이 아파트 전세 재계약을 하면서 1억5천만원을 올리겠다고 통보해와 월세 전환을 고민 중이다. 코로나19 사태 이후 이어진 경기 침체로 상가 영업에 어려움을 겪으면서 보증금을 올려주기 어려워졌기 때문이다. 김 씨는 "1억5천만원을 월세로 돌리면 월 45만∼50만원은 가처분 소득이 줄어들 것 같다"며 "그래도 대출 이자보다는 싼 편이고, 금리와 달리 2년간은 월세가 확정 금액이어서 월세로 전환하려고 한다"고 말했다. 2020년 7월 31일 계약갱신청구권과 전월세 상한제 등 임대차2법이 시행된 이후 2년간 수도권 아파트 전셋값이 평균 19% 오르는 동안 월세는 28..

출처-아시아경제 '임대차법 2년' 7월에 전세 확 오르면 월세수요 폭증할 수도 대출규제·금리인상 겹쳐 서울·중구·종로구·관악구 등 저가주택 밀집지역서 월세화 현상 더 두드러져 5월 서울 아파트지수 통계 작성 이래 최고치 전세, 내집 마련 사다리인데…월세부담으로 요원해질수도 [아시아경제 김민영 기자, 김동표 기자] 전세의 월세화 현상은 하반기에 더 가속화될 것으로 보인다. 임대차법 2년을 맞이하는 오는 7월 전세가격이 오를 가능성이 큰 데다가 대출 규제 조치와 금리 인상으로 비용 조달 부담까지 겹쳐 월세를 택하는 세입자들이 늘어날 수 있다는 이유에서다. 전세의 월세화 현상이 임대차 시장에서 대세로 자리 잡으면서 전·월세 시장을 안정시킬 수 있는 정부의 대책이 시급히 마련돼야 한다는 지적이 나온다. ◆‘배보..