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전월세시장 황소개구리 ‘임대차 3법’…전세사기·전셋값 폭등락·영끌 후유증

출처-헤럴드경제 전월세시장 황소개구리 ‘임대차 3법’…전세사기·전셋값 폭등락·영끌 후유증 무주택자 보호 이념적 명분 걸고 집주인 배제정책, 시장교란 초래 “요즘 집주인은 계약갱신청구권을 사용한 세입자를 가장 무서워합니다.” 최근 부동산중개업자들을 만나면 수시로 듣는 말이다. 임대차3법(계약갱신청구권·전월세상한제·전월세신고제) 시행 이후 강화된 임차인 권리 조항에 따라 갱신계약을 통해 전세계약을 연장한 세입자는 언제라도 나가겠다고 통보하면 집주인은 3개월 이내에 전세보증금을 내줘야 하기 때문이다. 전셋값이 폭락하고 있는 상황에서 집주인은 기존 세입자와 계약한 수준보다 낮은 금액으로 새 임차인을 구할 수밖에 없다. 이렇게 되면 집주인은 적게는 수천만원에서 많게는 수억원까지 그 차액을 따로 마련해 돌려줘야 한..
부동산뉴스 2023. 2. 23. 14:28
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