금천구청·시흥사거리역 일대 복합개발…화랑대역 인근 문화시설 확충

출처-뉴스1

 

금천구청·시흥사거리역 일대 복합개발…화랑대역 인근 문화시설 확충

 

서울시 제14차 도시·건축공동위원회 결과

금천구심 위치도(서울시 제공).

오는 2025년부터 순차 개통할 신안산선 시흥사거리역 일대가 신규 역세권으로 복합개발될 전망이다.

14일 서울시에 따르면 전날 열린 제14차 도시·건축공동위원회에서 이 같은 개발을 유도하기 위한 금천구 시흥동 994번지 일대 금천구심 지구단위계획구역 및 계획 결정 변경안을 수정가결했다.

대상지는 지하철 1호선 금천구청역과 간선도로인 시흥대로변 시흥사거리역 일대로, 금천구청과 서서울미술관 등 공공 행정·문화시설과 대규모 공동주택 및 중소규모 근린생활시설이 혼재된 지역이다.

앞서 2015년 서울시는 이 일대를 지구단위계획으로 결정했는데, 이번 심의를 통해 상한 용적률 산정기준 등 그간의 제도 변화를 반영코자 했다는 설명이다. 신안산선 신설로 인한 신규 역세권 형성 등 지역 여건 변화 재정비 필요성도 있다.

시에 따르면 이번 심의 주요 내용으로는 신규 역세권의 계획적 관리를 위한 구역 범위 확대, 시흥대로변 개발 활성화를 위한 판매 및 업무시설 용도완화 계획, 저층부 가로활성화를 위한 권장용도 등이 계획됐다.

또 상업지역 이면부 개발유도 및 시흥지구 중심성 강화를 위해 용적률체계를 현실성 있게 조정하고, 용도지역별 개발규모 등을 고려하여 높이 기준도 상향 조정했다고 시는 전했다.

이번 계획안은 주민 재열람 및 결정고시 절차를 거쳐 연내 최종 계획안이 결정 고시될 예정이다.

한편 이날 도건위에서는 지하철 6호선 화랑대역과 경춘선숲길 주변에 복합문화시설을 건립해 생활SOC(사회간접자본)인 공공도서관을 확충하고 체육시설을 조성토록 하는 내용의 노원구 공릉동 112-3번지 공릉2택지개발지구 지구단위계획 변경안도 수정가결됐다.