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목록주담대 (4)
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출처-동아일보 ‘50년 주담대’ 한도, 내주부터 수천만원 깎인다 금융위, 가계대출 긴급회의 소집 DSR 산정때 ‘만기 40년 적용’ 주문… 연봉 6500만원, 한도 3500만원↓ 다주택자-집단대출 관리도 요청… 전문가 “가계빚 늘어나자 고육책” 최근 가계부채 급증의 주범으로 지목된 ‘50년 만기 주택담보대출(주담대)’의 한도가 이르면 다음 주부터 축소된다. 금리 상승기에 취약 대출자를 보호하기 위해 출시된 상품이 오히려 대출 규제를 우회하는 수단으로 악용된다는 우려에 따른 조치다. 총부채원리금상환비율(DSR)을 계산하는 기준이 강화되면서 대출 한도가 수천만 원가량 줄어들 것으로 전망된다. ● “50년 만기도 DSR은 40년으로 간주해야” 31일 금융권에 따르면 금융위원회는 지난달 30일 오후 주요 시중은..
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출처-문화일보 주담대 연말 9% 넘길듯 … 4억 빌리면 ‘연 3%땐 168만→ 9%땐 300만원’ 매달 갚아야 Fed 4연속 자이언트 스텝 예상 한은도 금리 인상폭 확대에 무게 연말 3.5% 내년초 4% 갈수도 시장금리 상단 10% 육박 가능성 지난 9월부터 7%대를 넘어선 주택담보대출(주담대) 금리 상단이 연말에는 9~10%대까지 오를 수 있다는 관측이 나오고 있다. 3일 새벽 미국 연방공개시장위원회(FOMC)의 기준금리 인상이 예고되면서 한국은행도 보폭을 맞춰 기준금리를 인상하면 시중 대출금리도 줄줄이 오를 수밖에 없기 때문이다. 이 경우 주담대의 월 상환액은 현재의 1.5배로 늘어난다. 금융 취약층의 빚 부담이 심각한 상황에 놓일 수 있다는 의미다. 2일 금융권은 미 연방준비제도(Fed)가 이번 F..
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출처-문화일보 文정부의 ‘시세 15억 아파트 주담대 금지’ 규제 풀린다 윤석열 대통령이 27일 오후 서울 용산 대통령실 청사에서 열린 제11차 비상경제민생회의에서 발언하고 있다. 대통령실통신사진기자단 정부 ‘과도한 부동산규제’ 대폭완화 규제지역 기존주택 처분 기한 연장 LTV 축소 등도 이전 수준으로 완화 다만 다주택자에 대한 규제는 유지 문재인 정부 당시 시행된 시세 15억 원 이상 아파트에 대한 주택담보대출 금지 및 투기과열지구 청약당첨자 기존주택 처분 기한 6개월, 규제지역 무주택자에 대한 담보인정비율(LTV) 축소 등의 과도한 규제들이 풀린다. 27일 정부는 윤석열 대통령 주재 제11차 비상경제민생회의에서 이같은 내용을 핵심으로 하는 실수요자 보호, 거래정상화 방안에 대해 공개했다. 정부는 거래위..
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출처-뉴스1 주담대 연내 8%까지?..'고금리' 우려에 바닥없는 '집값'-영끌도 '흔들' 美 자이언트스텝에 한은 빅스텝 가능성.."이자부담 더 커져" "금리쇼크 국면"..심리위축→거래가뭄→집값하락 계속 서울 송파구 롯데월드타워 전망대 서울스카이에서 바라본 강북지역 아파트 단지. 2022.9.15/뉴스1 ⓒ News1 구윤성 기자 미국이 또다시 큰 폭의 금리 인상을 단행하면서 매수심리 위축과 거래가뭄으로 대표되는 현 부동산 상황이 계속될 것으로 전망된다. 이번 금리 인상에 따라 한국의 기준금리도 적지 않은 폭으로 오르고 매수심리 하락, 거래절벽, 집값 하락으로 이어지는 현상이 더 빠르게 진행될 수 있단 관측이다. 25일 금융권에 따르면 미국 연방준비제도(연준) FOMC(연방공개시장위원회)는 기준금리를 한번..