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출처-동아일보 계약갱신요구권 안 쓴 전월세 큰 폭 올라 전세 종전보다 18%↑, 월세 14%↑ 임대차3법 2년 앞두고 시장 불안재계약하면서도 계약갱신요구권(갱신권)을 사용하지 못한 경우 전월세 가격이 직전 계약 가격보다 큰 폭으로 오른 것으로 나타났다. 올해 7월 말 임대차 3법 시행 2년을 앞두고 전월세 시장 불안이 가중될 것으로 보인다. 15일 부동산R114에 따르면 전월세 신고제가 시행된 지난해 6월 1일부터 올해 3월 31일까지 전세에서 전세로 재계약이 이뤄진 3만7492건 가운데 갱신권을 쓰지 못한 1만59건의 보증금은 평균 5억6369만 원으로 직전 계약(4억7799만 원)보다 17.9% 올랐다. 또 월세에서 월세로 재계약이 이뤄진 9805건 중 갱신권을 쓰지 못한 4220건의 환산보증금은 5..
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출처-데일리안 과열 우려에 늦춰지는 '재건축·재개발'…공급 문제없나 안전진단 기준 개정 이행 내년 상반기로 미뤄져 예상과 다른 '속도조절'…尹도 吳도 '집값 불안' 걱정 완화 시점 놓고 '이견'…"당장 해야" vs "불안 가능성" 새 정부와 서울시 하에서 진행될 '재건축·재개발' 사업이 당초 예상만큼은 빠르지 않을 전망이다. ⓒ데일리안[데일리안 = 황보준엽 기자] 새 정부와 서울시 하에서 진행될 '재건축·재개발' 사업이 당초 예상만큼은 빠르지 않을 전망이다. 모두 '속도조절론'을 꺼내들었다. 집값 불안조짐이 있어 속도를 늦추겠다는 건데, 하지만 시장에선 공급 차질에 대한 우려를 제기한다. 안 그래도 오래 걸리는 사업이 1~2년 씩 늦어지다 보면 새 정부 임기 내 삽을 채 뜨지도 못할 수도 있다는 지적이다..
출처-이데일리 "尹정부, 등록임대사업제도 정상화 필요"[인터뷰] “시장을 옥죄고 제어하려고만 했던 지난 5년으로 인해 국민들이 너무나 큰 주거의 고통을 겪었다. 이제는 시장의 목소리를 듣고 발맞춰 걸어가야 할 때다. 새 정부에서는 부동산 매매와 임대를 합리적으로 정교하게 구분한 정책을 펼치길 바란다.” 성창엽 협회장(사진=김나리기자) 성창엽 대한주택임대인협회장은 16일 이데일리와 진행한 인터뷰에서 이달 출범한 윤석열 정부에 이 같은 제언을 내놨다. 지난 2020년 12월 발족한 대한주택임대인협회는 등록임대사업자와 일반 주택임대인 등을 회원으로 둔 비법인사단(법인격이 없는 단체)이다. 등록임대사업자 세제혜택 축소 및 자동말소, 임대차 3법 등 문재인 정부와 당시 여당이었던 더불어민주당이 시행한 부동산 정책..
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안녕하세요!!! 오늘의 추천 매물은 역촌동(응암역도보10분거리)에 위치한 초원그린빌 분양 현장 입니다. 초원그린빌은 2룸-4세대/3룸-4세대로 구성되었으며, 착한분양가를 자랑합니다. 분양가문의: 02-304-3137 분양가문의: 02-304-3137
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출처-이데일리 윤석열시대 '역세권 구축'이 들썩이는 이유 윤석열 대통령 당선인이 지난 2일 오후 경기 안양시 동안구의 한 아파트 단지를 찾아 1기 신도시를 둘러보고 있다.(사진=연합뉴스) [이데일리 강신우 기자] 윤석열 대통령이 당선인 당시 찾은 경기도 평촌 신도시의 한 C아파트. C단지는 평촌역과 불과 보도 3분 남짓 떨어진 초역세권 아파트로 윤 당선인은 입주자대표회의 회장과 만나 재건축 활성화를 지원하겠다고 약속했다. 해당 아파트는 리모델링을 추진하는 아파트지만 당선인의 용적률 500% 상향 공약과 맞물리면서 재건축 전환 움직임이 일고 있다. 당선인 방문 이후 외지인의 재건축 투자 문의가 부쩍 늘어난 분위기다. 윤석열 정부들어 재건축·재개발 등 정비사업 활성화에 대한 기대감이 한껏 높아진 가운데 서울..
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출처-연합뉴스 임대차 3법 파장..서울아파트 월세계약 14% 뛸 때 전세 18% 올라 계약갱신청구권(갱신권), 전월세 상한제 등 임대차 3법 시행 여파로 아파트 전셋값이 급등한 가운데 상대적으로 월세보다 전세 세입자들의 보증금(월세는 환산보증금 기준) 인상 폭이 컸던 것으로 나타났다. 또 통상 임대료가 높은 중대형 아파트일수록 갱신권 사용 비중은 작았고, 보증금 인상 폭은 높았다. 서울시내 아파트 모습 [연합뉴스 자료사진] "전세는 돌려받는 돈?"…월세간 계약보다 전세간 계약이 인상 폭 커 15일 연합뉴스가 부동산R114와 함께 전월세 신고제가 시행된 지난해 6월 1일부터 올해 3월 말까지 신고된 서울 아파트 전월세 계약 17만3천700건 중 갱신계약(재계약)으로 신고된 4만9천523건의 종전 및 갱신 ..
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출처-뉴스1 '속수무책' 아파트·빌라 불법주차..처벌근거 3법 만든다 한 아파트 단지 내 주차장(자료사진) ©뉴스1 최일 기자 김상훈 국민의힘 의원(대구 서구, 국회 국토교통위원회)은 '공동주택 불법주차 해소 3법'을 발의했다고 15일 밝혔다. 해당 3법에는 주차장법, 공동주택관리법, 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 등이 포함된다. 김 의원실에 따르면 국민신문고에 접수된 사유지 불법주차 민원건수는 2010년 162건에서 2020년 2만4817건으로 153배 급증했다. 최근 2018년~2021년 8월 접수된 민원 건수는 7만6528건에 달한다. 현행법상 공동주택 내 주차장 등은 관련법상 도로에 해당하지 않아 불법 주차나 이중 주차를 해도 과태료를 부과하거나 견인 조치 하기가 어려웠다. 개정안에는 공동..
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출처-세계일보 부동산 규제 완화 강드라이브… 시장은 기대반 우려반 윤석열정부 부동산 정책 전망 양도세 한시 완화… 종부세 손질 등 예고 지난 이틀 새 서울 아파트 매물 4.4% ↑ 대출 규제가 문제… 거래량 증가 ‘아직 여소야대 정국 입법 지연 가능성 대두 부동산 들썩이자 속도조절론도 제기 일각 “집값 안정화까지 시간 필요할 것” 서울 송파구 롯데월드타워 전망대 서울스카이에서 바라본 주변 아파트 단지의 모습. 하상윤 기자 윤석열정부 출범을 계기로 재건축·재개발 등 정비사업과 각종 세제 등 부동산 정책의 대대적인 변화 조짐이 엿보인다. 취임 첫날부터 ‘부동산 정상화’ 방안이라며 다주택자의 양도소득세 중과 한시 배제를 곧장 시행하는 등 부동산 드라이브에 나섰다. 다만 여소야대의 정치 지형으로 부동산 관련 입..
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출처-데일리안 시행 2년 된 임대차법, 어떻게 손질 될까 임대차법 시행 후 서울 전셋값 2억 가까이 ‘껑충’ 8월 계약갱신권 만료…하반기 전세난 예고 “신고 의무화 제외하고 계약갱신·상한제 개정 검토할 듯” 신규 입주물량도 부족한 가운데 8월 시행 2년을 앞둔 계약갱신청구권 만료 기간이 다가오면서 하반기 전세난이 예고되고 있다.ⓒ데일리안 류영주기자[데일리안 = 원나래 기자] 안정세였던 임대차 시장이 수요는 꾸준한 가운데 최근 임대차법에 따른 매물 감소로 일부 지역에서는 호가가 높아지는 분위기다. 신규 입주물량도 부족한 가운데 8월 시행 2년을 앞둔 계약갱신청구권 만료 기간이 다가오면서 하반기 전세난이 예고되고 있다. 실제로 임대차법 시행 후 약 2년 만에 서울 아파트의 평균 전셋값은 2억원 가까이 올랐다..