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출처-한국경제 출퇴근 직장인만 타는 GTX는 망합니다 한경닷컴 더 머니이스트 사진=연합뉴스수도권 광역급행철도(GTX) A노선이 얼마 전 운행을 시작했습니다. 출퇴근 시간이 획기적으로 줄어든다는데 실제 이용 실적을 보면 평일의 경우 예상 수요의 38% 수준으로 저조했다고 합니다. 출근 시간에만 주로 몰리고, 낮이나 퇴근 시간엔 가격 때문에 일반 지하철을 이용한다고 하네요. 정부는 새 교통수단에 익숙해지는 '램프업 시기'가 필요하다고는 하지만, 서울 지하철 9호선 김포공항역은 첫날부터 엄청나게 몰렸다는 점을 생각해보면 속도보다는 아직 '요금'이 더 중요한 것 같습니다. GTX처럼 해외에서도 대심도 지하 고속철도를 운행하는 곳이 있습니다. 바로 프랑스 파리입니다. 일드프랑스 지역 급행만, 즉 Reseau Ex..
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출처-한국경제 서울 신축 아파트가 이 가격이라고?…부동산 전화통에 불났다 늘어난 신생아 특례대출, 서울 외곽 힘 받을까 신생아 특례대출, 소득 요건 1억3000만원→2억원 상향 서울 다 올랐지만…하락세 유지 중인 '노도강, 금관구' 신축도 9억원 이하로 매매 가능해 마포 성동 동대문 일대, 소형 구축도 매입 가능권 "아직 정책 효과 미미…거래 증가·집값 오를 수 있다" 서울시 노원구 일대의 아파트드르. / 사진=한경DB 정부가 신생아 특례대출 소득 기준을 대폭 완화하면서 서울 외곽 집값 회복 기대감이 커지고 있다. 전문가들은 "소득 요건 완화로 서울 외곽 집값 역시 오를 수 있다"고 진단하면서도 "실수요자들만 움직일 것으로 보여 극적인 반등을 기대하기는 어려울 것"으로 예상했다. 정부는 고소득 맞벌이 부..
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출처-매일경제 “똘똘한 한채는 역시 서울이여”…원정매입 급증, ‘이것’ 때문이라는데 외지인의 서울 아파트 투자 급증 서울 대부분 비조정지역 되며 1주택자 실거주 안해도 비과세 전셋값도 올라 갭투자 용이해져 ‘GTX 효과’ 고양 덕양구 외지투자 1위 롯데월드 서울스카이에서 바라본 강동구 일대 아파트. [한주형기자]“요즘 무주택자나 1주택자분들이 주요 매수하는데 서울 사람보다 지방에서 많이 와요. ‘똘똘한 한 채’는 서울이라는 거죠.” (서울 강동구 고덕 공인중개업소 관계자) 서울 아파트 외지인 투자가 다시 늘고 있다. 심각한 인구 유출로 ‘지방 쇠퇴’ 전망이 짙어지는 가운데 지방 사람들조차 “서울이 제일 안전하다”며 서울 부동산으로 갈아타는 것이다. 때마침 지난해부터 정부가 서울 강남3구와 용산구를 제외한..
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출처-한국경제 '분담금 5억' 말 많던 아파트인데…"안 팔겠다" 집주인 변심 서울 재건축 기준 대폭 완화 노원·도봉 일대 노후단지 재건축 속도 낼까 사진=연합뉴스 낮은 사업성으로 고전하던 서울 내 노후 과밀단지 149곳(8만7479가구)의 재건축 길이 열렸다. 서울시가 재건축·재개발 문턱은 낮추고, 사업성은 높이는 대대적인 지원방안을 내놓았기 때문이다. 용적률 기준을 완화하고 공공기여 비율은 낮추는 등 재건축 사업이 멈춰 있는 단지에 길을 터주는 게 핵심이다. 특히 노후단지가 밀집한 강북권이 재건축에 탄력을 받을 수 있다는 기대가 나온다. 다만 전문가들은 부동산 경기 불확실성이 큰 데다 조합 내외부 갈등 등 변수가 다양한 만큼 투자 때 입지와 시세를 따져 신중하게 투자해야 한다고 조언했다. 8만7000여..
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출처-뉴스1 박상우 국토부 장관 "병 나으면 약 끊어야, 지금은 부동산 규제 풀어 줄 때"[일문일답] "주요 '정책' 차질 없이 추진…입법과제, 국회 통과 위해 최선" 박상우 국토교통부 장관이 2일 정부세종청사에서 열린 국토부 출입기자단과의 간담회 자리에서 답변을 하고 있는 모습.(국토교통부 제공) (세종=뉴스1) 조용훈 기자 = 박상우 국토교통부 장관이 취임 100일을 맞은 가운데 지난 정부 당시 도입된 각종 부동산 규제를 풀어야 할 때라고 강조했다. 또 제22대 국회의 입법 지형과 관계없이 국토부 주요 입법과제들이 국회 문턱을 넘을 수 있도록 최선을 다하겠다고 밝혔다. 박상우 장관은 2일 정부세종청사에서 열린 국토부 출입기자단과의 취임 100일 간담회에서 "병이 나으면 약을 안 먹는 게 맞다"며 "지..
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출처-디지털타임스 "尹, 멀쩡한 임대인을 전세 사기꾼으로 몰다니"…집주인들 단단히 뿔났다 서울 남산에서 내려본 서울 아파트단지.대한주택임대인협회(회장 성창엽)는 지난달 윤석열 대통령이 불합리한 과세 인과의 요인인 공시가격 현실화율을 폐지하고 전면적으로 다시 보겠다고 발표한 것이 되려 주택 시장의 혼란을 가중시키고 있다며 합리적인 제도 개선을 촉구했다. 윤석열 대통령은 지난 19일 열린 민생토론회에서 "더 이상 국민들께서 마음 졸이는 일이 없도록 무모한 공시가격 현실화 계획을 전면 폐지할 것"이라고 말했다. 협회는 "이 발표로 인해 더욱 마음을 졸여야 하는 국민이 생기게 됐다"라며 "바로 꽁꽁 얼어붙을 대로 얼어붙은 냉랭한 임대차 시장 혹한기 속에서 보증금반환에 어려움을 겪고 있는 비아파트 주택 임대인들과..
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출처-서울신문 ‘포천~인천’ ‘파주~위례신도시’ 잇는 GTX 노선안 나왔다 경기도 ‘GTX 플러스’ 정부에 건의 C노선 ‘상록수~오이도’ 연장 제안 12조 2672억원 막대한 예산 필요 재원조달 불투명·겉핥기식 자료 “실현 가능성 낮은 총선용” 지적도 경기도가 수도권광역급행철도 ‘GTX 플러스’ 노선안을 확정해 다음 달 정부에 제5차 국가철도망 구축계획 반영을 건의하기로 했다고 1일 밝혔다. 도는 지난해 4월 착수한 GTX 플러스 기본구상 연구용역을 마치고 경기북부와 서남부권으로 확대한 3개 노선안을 확정해 이날 공개했다. GTX 플러스 노선안은 G·H노선 신설과 C노선 시흥 연장을 통해 GTX 수혜지역을 경기북부와 서남부권으로 확대하는 내용이 핵심이다. 포천과 인천을 연결하는 G노선은 총길이 84.7㎞..