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출처-한국경제 "꼭 아파트 살 필요 있나요"…30대들 '이것' 사들였다 서울 단독·빌라 사들이는 30대 늘었다1분기 비중 19%…40대 추월출퇴근 쉬운 지역 매수 몰려서울 아파트 전경. /사진=연합뉴스올해 들어 연립주택 등 서울 비(非)아파트 주택 매입자 가운데 30대 비중이 크게 늘어난 것으로 나타났다. 아파트 가격 상승에 부담을 느낀 수요자가 신생아 특례대출 등 저리 정책대출을 활용해 도심 인근 비아파트 매수에 나선 것이라는 분석이 나온다.9일 우리은행 자산관리컨설팅센터에 따르면 올 1분기 서울에서 단독·다가구·연립·다세대주택 등 비아파트 주택 매입자 중 30대 비율은 18.9%로 집계됐다. 50대(22.5%)에 이어 두 번째로 많았다. 40대(18.4%)와 60대(16.3%)가 뒤를 이었다. 지난해..
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출처-한국경제 갈현동 일대 신통기획 확정…18층 숲세권 아파트로 갈현동 12-248 일대가 신속통합기획을 통해 앵봉산을 품은 최고 18층 높이 숲세권 아파트로 재탄생한다.서울시는 이 같은 내용을 담은 '갈현동 12-248일대 주택정비형 재개발사업'의 신속통합기획을 확정했다고 10일 밝혔다.대상지는 30년 이상 노후 건축물이 72.4%에 달하고 가파른 지형, 평균해발 고도 75.94인 구릉지에 위치해 주거환경이 열악한 곳으로 알려져 있다.하지만 장기간 이어진 사업 정체로 지난 2010년 지정된 정비예정구역이 2017년 해제되면서 주거환경개선이 시급해졌다.한편 대상지 주변에는 3·6호선이 지나는 연신내역이 있고 연내 수도권 광역급행철도인 GTX-A 개통이 예정돼 있다. 또한 통일로, 갈현로 등 주요 도로도 ..
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출처-한국경제 서대문구, 홍제동 '개미마을 일대' 신통기획 재개발 추진 서대문구가 개별적으로 개발이 어려운 홍제동 개미마을, 홍제4재개발 해제구역, 문화마을 총 3곳을 통합해 신속통합기획 재개발을 추진한다고 10일 밝혔다.개미마을은 서울의 대표적인 노후 불량 주택지로 개발이 시급한 곳이다. 지난 2006년 개발제한구역 해제 이후 재개발사업과 주거환경관리사업 등 다양한 방식으로 개발이 추진됐지만 복합한 소유관계와 낮은 사업성 등으로 인해 진척이 없었다.이성헌 서대문구청장은 도시계획 전문가인 총괄기획가를 임명하고 개별적으로 개발이 어려운 3개 지역을 통합해 각 지역 특성에 맞는 통합개발안을 마련했다.구는 구릉지인 지형 특성과 사업성 부족 문제를 고려해 합리적 토지이용계획을 수립하고 용도지역 상향을 통해 사업..
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안녕하세요!!! 오늘의 추천 매물은 역촌동(역촌역도보5분거리)에 위치한 3룸 급매물 입니다. 방3개,화1개,거실구조 주방옆다용도실구조 승강기설치/하루종일밝은집 역촌역세권재개발구역내 매물입니다. 동의율60%이상 전세값으로 내집 마련하세요!! 급매물가격문의: 010-4048-9911
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출처-한국경제 서울 장위15구역, 3,300가구 대단지로 탈바꿈 서울 성북구 장위15재정비촉진구역에 공동주택 3,300가구와 공공시설이 들어선다.서울시는 2024년 5월 7일 제3차 서울특별시 도시재정비위원회를 열고 장위재정비촉진지구 내 장위15재정비촉진구역에 대한 재정비촉진계획 변경(안)을 '수정가결' 했다고 8일 밝혔다.지하철 6호선 상월곡역 인근에 위치한 장위15구역은 2010년 4월 재정비촉진구역으로 지정됐다가 2018년 5월 직권해제됐다. 이후 2021년 9월 대법원이 이런 처분이 무효라는 판결을 확정해 다시 재정비촉진구역으로 지정됐고 2022년 3월 정비사업 조합이 설립된 구역이다.이번 재정비촉진계획 변경 결정으로 총 3,300가구가 건립될 예정이며, 이 중 공공주택 828가구는 분양 주택과 ..
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안녕하세요!!! 오늘의 추천 매물은 구산동(구산역도보7분거리)에 위치한 3룸 빌라 급 매물 입니다. 방3개,화1개,거실,통베란다 5/5층(층간소음X) 구산동은 교육환경이 매우 좋은 학세권이죠!!! 베란다만10평입니다. 짐 많은분들 전세살지 마시고 집 사세요. 수리후 공실입니다. 아참!!! 남향집입니다. 급매물 가격문의: 010-4048-9911
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출처-매일경 “전셋값 너무 비싸, 차라리 집 사야하나”… 서민 주거불안 불러 온 ‘규제’전셋값 상승이 심상치않다. 1년 전만 해도 역전세를 걱정했는데 지금은 전세난을 우려하는 목소리가 크다. 공인중개사들은 “귀한 전세”라고 표현한다. 서울에 1000가구 넘는 대단지에서는 전세 매물이 한 곳도 없는 곳도 있다.아파트 정보앱 아실에 따르면, 서울과 수도권 전세 매물은 빠른 감소세다. 서울 전세 매물은 1년 전 3만9324개에서 2만9499개로 25%나 줄었다. 매물이 줄다 보니 가격은 뛰고 있다. 서울 전세는 50주(5월2일 기준)째 상승세다.서울 아파트 전세 매물이 감소하면서 전세 가격이 50주째 상승중이다. 사진은 서울 송파구 일대 전경. 매경DB전세난으로 인한 전셋값 상승은 서민들의 주거비용 부담을 증..
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출처-한국경제 부동산 유튜버 믿고 집 샀다가…'날벼락' 부동산 유튜브만 보고 집 샀다간 '벼락 거지' 됩니다사진=게티이미지내가 주식을 사면 가격이 내려가고 팔면 오른다는 이들이 있습니다. 나쁜 일은 꼭 나에게 오는 것 같다고 합니다. 일이 좀처럼 풀리지 않고 갈수록 꼬이기만 하는 경우에 '머피의 법칙' 같다고들 합니다.부동산도 비슷합니다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)이 확산하던 시기 낮은 금리와 풍부해진 유동성 여파에 집값이 폭등했습니다. 당시 집을 사지 못한 이들은 '벼락 거지'가 됐다고 한탄했습니다. 반대로 포스트 코로나 시기에는 금리가 오르면서 집값이 하락했습니다. 무리해서 집을 샀던 이들은 빚을 갚느라 허덕이고 있다고 합니다. 다른 의미의 벼락 거지인 셈입니다.최근 SNS가 발달하면서..
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출처-조선비즈 “전세계약 종료 연락 받았어요”… 전셋값 급등에 임대차법 4년차 덮친다 임대차2법, 오는 7월 31일 시행 4년차“4년 동안 제한될까” 집주인은 전셋값 인상 원하지만2+2년 거주한 임차인들, 이미 오른 전세시장에 가격 현실화 우려#용산구에서 4년째 전세로 살고 있는 임차인 A씨는 오는 7월말 전세계약이 종료된다. A씨는 최근 집주인으로부터 전세금을 5% 이상 올려받고 싶다는 연락을 받았다. A씨가 전세금 인상분을 협의하고 싶다고 하자 집주인은 계약 해지를 통보했다. A씨는 “이사하려고 보니 주변 전셋값이 올라, 집주인이 원하는 만큼 올려줘야 하는 것 아닌가 싶다”고 했다.서울의 한 공인중개사무소에 매매 및 전·월세 매물 안내문이 게시돼 있다. /뉴스1임대차 2법(계약갱신청구권·전월세상한제..
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출처-아시아경제 [부동산 전문가 3人]"올해 집값 상승 없다…급매·경매 거래 바람직" 부동산 전문가 3인 심층인터뷰"시장의 불확실성 높아. 미니 사이클 오갈것""저가 매물 위주로 거래해야""내년 매매 가격 일부 회복 기대"지난달 14일 서울 송파구 부동산 밀집상가에 아파트 매물 시세가 붙어 있다./강진형 기자aymsdream@서울 아파트 거래량이 늘어났다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난 3월 서울 아파트 거래량은 3897건이었다. 지난해 말 2000건 아래로 뚝 떨어졌다가 두 배가량 증가했다. 집계 중인 4월 거래량은 7일 기준 2679건이다. 전달보다는 떨어졌지만 올해 1, 2월보다는 나은 성적이다. 시장에서는 매수자가 증가하면서 시장이 회복 국면에 접어든 것 아니냐는 관측과 신생아 특례대출 같은 정..