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출처-뉴스1 분당·일산 등 1기 신도시 재건축 '윤곽' 내달 나온다… "최대 3만가구 규모"(종합)국토부, 5월 중 선도지구 규모 및 선정 기준 발표…연내 지구지정시도별 재고 주택의 5~10% 수준…분당 4700~9400가구 규모 성남시 분당구의 한 아파트 단지.(성남시 제공) © News1 김평석 기자오는 27일 '노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법'(노후계획도시 특별법)이 본격 시행되는 가운데 정부가 이르면 내달 중순 이후 1기 신도시(분당·일산·중동·평촌·산본) 선도지구에 대한 규모 및 선정 기준을 발표한다.도시별 선도지구는 최소 1~2곳에서 최대 4곳으로, 1기 신도시 전체 재건축 규모는 약 3만가구에 이를 전망이다. 이는 2027년 첫 착공, 2030년 첫 입주를 목표로 추진된다.재건축 대..

출처-뉴스1 서울 연립·다세대 전세가 떨어지는데 전세가율 오히려 늘었다…왜? 서울 빌라 전세가율 70% 재돌파…갭투자 우려는 작아남산타워에서 본 아파트 단지 모습. 2024.4.3/뉴스1 ⓒ News1 김민지 기자서울 연립·다세대 전세가율이 올해 들어 다시 70%를 넘은 것으로 나타났다. 통상 전세가율(매매가격 대비 전셋값)이 80% 이상이면 이른바 '깡통전세'로 분류되는데, 전세가율이 높아짐에 따라 보증금 사고가 늘어날 수 있음을 시사한다.25일 한국부동산원 임대차 시장 '사이렌'에 따르면 지난달 서울 연립·다세대 전세가율은 71.1% 수준이다. 최근 3개월간 실거래 자료를 기반으로 나온 수치다.71.1%는 지난해 12월 68.5%, 올해 1월 70.4%, 2월 71.0%에 이어 3달 연속 상승세인 수..