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출처-한국경제 분양가 치솟고 전세는 품귀…결국엔 집값도부동산 플러스입니다. 서울 아파트값이 5주 연속 상승세를 기록하며 시장의 기대감이 높아지고 있습니다.반면 재건축 특별법 시행으로 역대급 호재를 맞게 된 1기 신도시의 집값은 회복될 기미가 보이지 않습니다.부동산부 양현주 기자와 자세히 들여다 보겠습니다.양 기자, 아파트 가격이 바닥을 찍고 올라가는 모습이 뚜렷한데, 이유가 뭡니까?보통 살 집을 구할 때는 두 가지 고민에 빠집니다.전·월세 혹은 매매 중 어떤 선택을 할지가 첫 번째이고, 매매를 한다면 구축을 살지, 분양아파트를 살 지가 두 번째입니다.그런데 최근 이 선택지가 점점 좁아지고 있습니다.현재 전세가격 흐름 볼까요. 49주 연속 상승입니다. 지난해 초 대비 물량도 44% 급감하며 품귀 현상이 나..

출처-더팩트 '고양은평선·강동하남남양주선·송파하남선' 본격 시동…국토부 기본계획 승인 신청 고양은평선 5월·강동하남남양주선 6월·송파하남선 하반기3개 노선 광역철도 2031년 준공 목표고양은평선·강동하남남양주·송파하남선 노선도./경기[더팩트ㅣ수원=진현권 기자] 경기도가 올해 상반기 중 고양은평선·강동하남남양주선 광역철도 기본계획안을 수립해 국토부에 승인요청하기로 했다.이어 하반기에는 송파하남선에 대한 기본계획 승인 신청이 이뤄질 전망이다.27일 경기도에 따르면 고양은평선·강동하남남양주선·송파하남선 등 3개 광역철도 사업이 본격 시동을 건다.광역철도는 '대도시권 광역교통 관리에 관한 특별법'에 따라 2개 이상 특별시·광역시·특별자치시 및 도에 걸쳐 운행하는 철도를 말한다. 사업비는 국가가 70%, 지자체가..

"오른다" "내린다" 엇갈리는 지표…'집 살까요 말까요' 출처-뉴스1 시장은 혼란KB는 서울 집값 아직 '하락', 부동산원은 5주째 상승 중"지표 따라 해석 상이…시장이 그만큼 혼란하다는 의미" 뉴스1 © News1 이광호 기자집값의 흐름을 가늠할 수 있는 지표 또는 통계가 있다. 일반적으로 이를 근거로 시장을 분석하고, 집을 사거나 팔거나 결정하게 된다. 다만 최근에는 이러한 지표가 서로 정반대의 결괏값을 나타내면서 혼란이 가중되고 있다.26일 한국은행이 발표한 소비자동향조사 결과에 따르면 4월 주택가격전망 소비자동향지수(CSI)는 101로, 전월보다 6포인트(p) 상승했다.이 지수는 100보다 높으면 향후 1년 뒤 주택 가격이 현재 수준을 웃돌 것으로 보는 가구가 많다는 것을 의미한다.주택가격전망 C..

출처-한국경제 "한 달 전엔 7억이었는데 오늘 갔더니…전셋값이 미쳤네요" 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향서울 전셋값 49주 연속 상승…성동구 상승률 1위줄어든 전세 매물…입주 물량 감소·계약갱신 여파서울 시내 부동산 중개업소에 붙은 매매·전세 관련 안내문. 사진=연합뉴스서울 아파트 전셋값이 고공행진을 거듭하고 있다. 전셋값 상승에 기존 세입자들이 갱신계약을 선택하면서 매물이 줄고 가격은 더 오르는 모양새다.25일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이달 넷째 주(22일) 기준 서울 전셋값은 0.07% 상승했다. 서울 전셋값은 49주 연속으로 오름세를 보인다. 25개 자치구 모두 전셋값이 올랐다.전셋값이 가장 많이 오른 자치구는 성동구다. 이번 주 성동구 전셋값은 금호동4가·행당동 역..

출처-뉴스1 분당·일산 등 1기 신도시 재건축 '윤곽' 내달 나온다… "최대 3만가구 규모"(종합)국토부, 5월 중 선도지구 규모 및 선정 기준 발표…연내 지구지정시도별 재고 주택의 5~10% 수준…분당 4700~9400가구 규모 성남시 분당구의 한 아파트 단지.(성남시 제공) © News1 김평석 기자오는 27일 '노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법'(노후계획도시 특별법)이 본격 시행되는 가운데 정부가 이르면 내달 중순 이후 1기 신도시(분당·일산·중동·평촌·산본) 선도지구에 대한 규모 및 선정 기준을 발표한다.도시별 선도지구는 최소 1~2곳에서 최대 4곳으로, 1기 신도시 전체 재건축 규모는 약 3만가구에 이를 전망이다. 이는 2027년 첫 착공, 2030년 첫 입주를 목표로 추진된다.재건축 대..

출처-뉴스1 서울 연립·다세대 전세가 떨어지는데 전세가율 오히려 늘었다…왜? 서울 빌라 전세가율 70% 재돌파…갭투자 우려는 작아남산타워에서 본 아파트 단지 모습. 2024.4.3/뉴스1 ⓒ News1 김민지 기자서울 연립·다세대 전세가율이 올해 들어 다시 70%를 넘은 것으로 나타났다. 통상 전세가율(매매가격 대비 전셋값)이 80% 이상이면 이른바 '깡통전세'로 분류되는데, 전세가율이 높아짐에 따라 보증금 사고가 늘어날 수 있음을 시사한다.25일 한국부동산원 임대차 시장 '사이렌'에 따르면 지난달 서울 연립·다세대 전세가율은 71.1% 수준이다. 최근 3개월간 실거래 자료를 기반으로 나온 수치다.71.1%는 지난해 12월 68.5%, 올해 1월 70.4%, 2월 71.0%에 이어 3달 연속 상승세인 수..

출처-헤럴드경제 9억에 팔려던 집 13억으로 올렸다…공사비 쇼크 이정도였어? 홍제3구역, 분양가 최대 50% 상승 전망 전용 77㎡ 일반분양 약 9.1억→13.6억 조합, 내달 11일 총회 거쳐 9월 이주 목표 서울의 한 아파트 공사현장 모습(사진은 기사 내용과 무관). [연합] [헤럴드경제=신혜원 기자] 3.3㎡당 공사비가 512만원에서 784만원으로 오른 서울 서대문구 홍제3구역 재건축사업의 조합원분양가가 최대 31%, 일반분양가는 최대 50% 상승할 전망이다. 공사비 급등으로 인한 분양가 상승이 정비사업지 곳곳에서 현실화되는 양상이다. 21일 정비업계에 따르면 홍제3구역 주택재건축정비사업조합은 지난 18일 조합원들에 정비사업비 변동으로 인한 조합원·일반분양가 변동내역 추정치를 공개했다. 조합원분양가..

출처-파이낸셜뉴스 BBC가 '고양시' 주목한 이유...'지속 가능한 저탄소 미래도시' 지난해 글로벌 마이스 지속가능성지수 세계 14위, 아태지역 1위 유엔 협력 글로벌 온실가스 감축노력…생태·교통·마이스 등 살기 좋은 도시 입증 창릉천 전경. /고양시 제공 경기 고양특례시가 영국 방송공사 BBC에서 세상을 더 나은 곳으로 만드는 5개 도시 중 하나로 소개된 사실이 알려지며 그 이유에 관심이 모이고 있다. 22일 고양시에 따르면 앞서 BBC는 지난 2일 스웨덴 예테보리, 노르웨이 오슬로, 스코틀랜드 글래스고, 프랑스 보르도와 함께 대한민국 고양시를 지속가능한 미래를 위해 노력하고 있는 친환경 관광도시로 소개했다. 고양시는 지난해 글로벌 마이스목적지 지속가능성 지수 평가에서 세계 14위, 비유럽권인 아시아·..

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출처-비즈워치 전월세신고제 '또' 유예…내년 5월까지 과태료 없어 2021년 시행 뒤 국민부담 고려 총 4년 계도 과태료 부과금액도 최대 5분의1까지 완화키로 정부가 '임대차 3법' 중 하나인 전월세 신고제 계도 기간을 1년 더 연장하기로 했다. 이로써 내년 5월까지는 신고 의무를 위반해도 최대 100만원에 이르는 과태료를 부과하지 않는다. 전월세 신고제는 2021년 6월 도입됐으나 계도 기간을 1년씩 추가하면서 이번까지 총 네 차례 연장했다. 주거 취약 계층 등을 고려해 과태료 부과금도 최대 5분의 1 수준까지 완화를 추진한다. /사진=이명근 기자 qwe123@ 국토교통부는 전월세 신고제(주택 임대차 신고제)의 계도 기간을 올해 6월1일부터 내년 5월31일까지 1년 추가 연장한다고 18일 밝혔다. 과태..