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출처-머니투데이 하루새 1억 뛴 전세가…"'갭'이 3000만원? 차라리 사자" 매매가 들썩 54주 연속 전세가 상승'갭' 축소에 서울 아파트 상승폭도 확대[서울=뉴시스] 김금보 기자 = 21일 서울 중구 남산에서 바라본 서울시내 아파트.전국 아파트 전세가가 54주째 상승을 이어갔다. 서울 등 수도권의 전세가가 큰 폭으로 상승하며 매매가와의 갭을 줄여나가 아파트 매매가격까지 끌어올리는 모양새다. 상급지부터 오른 가격이 하급지의 가격 상승도 이끌고 있다.30일 한국부동산원 5월 4주차(5월 27일 기준) 주간 아파트가격 동향에 따르면 전국 아파트 매매가격은 0.01% 상승, 전세가는 0.05% 상승했다.특히 전세가 상승이 매섭다. 수도권은 0.11%, 서울은 0.1% 오름세를 이어갔다. 반면 지방은 전주 0..

출처-머니투데 "결국 원점" 모두 폐기된 '부동산 규제완화' 정책... 22대 국회땐? (서울=뉴스1) 안은나 기자 = 서울 여의도 국회의사당에 개원을 축하하는 대형 현수막이 걸려 있다. 2024.5.29/뉴스1 Copyright (C) 뉴스1. All rights reserved. 무단 전재 및 재배포, AI학습 이용 금지. /사진=(서울=뉴스1) 안은나 기자정부가 부동산 규제 완화를 위해 추진한 입법 과제가 21대 국회 임기 종료와 함께 모두 폐기됐다. 30일 22대 국회 개원을 시작으로 정부와 여당은 윤석열 정부의 부동산 정책 실현을 위한 법안 통과에 주력할 예정이다. 하지만 '여소야대' 구도가 이어지는만큼 정부의 부동산 규제완화 규제가 뜻대로 실현되기는 어렵다는 전망이 우세하다.30일 국토교통부에..

출처-서울경제 서울 빌라 바닥쳤나…강서구 64㎡ 매매가 4개월새 4000만원 껑충  아파트 전셋값 뛰자 저가 매력 부각재개발 기대감·월세용 투자도 늘어현장선 "초역세권 빌라 매물 실종"3월 거래량도 1년7개월來 최대서울 서초구 서래마을 일대 빌라 모습. 연합뉴스[서울경제]전세사기 후폭풍으로 침체를 겪던 빌라 매매 시장이 다시 꿈틀대고 있다. 역대 최저 수준으로 하락한 매매가격에 저점 인식이 퍼지고 있는 데다 정부의 재개발 활성화 지원책 등이 매수심리를 자극하고 있다는 분석이 나온다.24일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 올 3월 서울의 빌라(연립·다세대) 매매 거래량은 2331건으로 전월(1755건)보다 약 33% 증가했다. 이는 2022년 8월(2363건) 이후 약 1년 7개월 만에 가장 많은 규모..

출처-은평시민신문 갈현1구역 사업, 조합의 불투명 운영으로 3천억 원 추가 부담 위기 조합원들 “HUG에 대출 신청도 하지 않고 신청한 것처럼 속인 것 아닌가” 의혹 제기“총회 의결 사항을 대의원회에서 통과시키고 진행한 것은 명백한 도정법 위반”드론으로 촬영한 갈현1구역 (사진 : 은평시민신문) 서울시 은평구 갈현1구역 재개발 사업이 조합의 불법 행위와 불투명한 운영으로 인해 심각한 위기에 처했다. 특히 조합의 일방적인 고금리 대출 계약으로 인해 조합원들이 3,000억 원 이상의 막대한 추가 분담금을 부담할 위기에 놓였다.문제의 발단은 2022년 6월, 갈현 1구역 조합이 정비사업자금대출보증을 신청한 시점부터다.갈현1구역 조합원들은 “조합이 주택도시보증공사(HUG)에 정비사업자금 대출 보증을 신청하면서 ..

출처-머니투데이 "불안한 전세시장 더 간다…빌라·다세대 기피부터 해소해야"  [MT리포트]전세대란, 현실화하나⑤ 전문가들 "전세시장 '불균형' 3~4년간 지속…공공 공급 확대·수요 분산 병행"전세대란이 현실화할까. 전세보증금이 서울은 너무 비싸서, 지방은 너무 싸서 난리다. 서울과 일부 수도권에선 전세 품귀 현상으로 전세가율이 치솟는 반면, 지방에선 세입자를 구하지 못한 신축 아파트 전세가 남아돈다. 수급 불균형은 시장을 왜곡시킨다. 전세대란의 천태만상을 들여다보고 원인과 영향을 분석했다.[서울=뉴시스] 권창회 기자 = 28일 오후 서울 남산에서 바라본 주택 밀집지역 모습. 전세사기에 대한 공포로 내림세였던 빌라 전세가율(매매가격 대비 전세가 비율)이 다시금 오르고 있다. 2024.03.28. kch05..

출처-머니투데이 원룸 전세가 7억? '전세 신고가' 속출…'전세대란' 현실되나  [MT리포트]전세대란, 현실화하나①1년 째 오르는 전셋값…신축·대단지 전세 못 구한다[편집자주] 전세대란이 현실화할까. 전세보증금이 서울은 너무 비싸서, 지방은 너무 싸서 난리다. 서울과 일부 수도권에선 전세 품귀 현상으로 전세가율이 치솟는 반면, 지방에선 세입자를 구하지 못한 신축 아파트 전세가 남아돈다. 수급 불균형은 시장을 왜곡시킨다. 전세대란의 천태만상을 들여다보고 원인과 영향을 분석했다.[서울=뉴시스] 정병혁 기자 = 4월 서울 아파트 전세값이 상승한 것으로 나타났다. 지난 4월 서울 아파트 전세 거래량은 7729건으로, 작년 4월의 1만3892건과 비교해 44.4% 줄었다. 그러나 평균 전셋값은 작년 4월 5억58..

안녕하세요!!! 오늘의 추천 매물은 동산동(삼송역도보13분거리)에 위치한 신축급 3룸 빌라 급매물 입니다. 방3개,화2개,거실,다용도실구조 승강기설치/시스템에어컨/전기차충전기설치 스타필드(고양점)/농협하나로마트인접 도시개발예정지역 급 매물 가격문의: 010-4048-9911

출처-한국경제 수도권 소형 빌라 월세 비중 54.1%…'역대 최고' 소형 빌라 월세 거래량도 '역대 최다'서울 시내 아파트와 빌라가 밀집한 주택가 모습. 사진=연합뉴스올해 1분기 수도권 소형 빌라 임대차 시장에서 월세가 차지하는 비중이 통계 작성 이래 가장 높은 것으로 나타났다.22일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 살펴본 결과, 2024년 1분기 서울, 경기, 인천의 전용 60㎡ 이하 빌라(연립·다세대) 전·월세 거래량은 5만891건으로 나타났다.이 가운데 전세 거래는 2만3381건, 월세 거래는 2만7510건으로 월세 비중이 54.1%였다. 이는 국토교통부가 관련 통계를 집계하기 시작한 2011년 이후 1분기 기준 가장 높은 수치다.2020년 1분기 수도권 소형 빌라..

출처-한국경제 미아사거리 숭인시장, 고층 주상복합으로 바뀐다 서울시 강북구 미아동 숭인시장 일대가 고층 복합건축물로 탈바꿈할 전망이다.서울시는 21일 제4차 도시재정비위원회에서 '미아중심 지구단위계획 결정안'을 수정해 의결했다고 22일 밝혔다.1966년 준공된 2층 규모의 숭인시장은 주거와 근린생활 시설이 어우러진 고층 복합건축물로 변모되게끔 계획했다.미아동 일대 도로인 도봉로 인근에 녹지를 확보하고, 상업지역(60→120m)과 준주거지역(40→80m) 높이 제한을 완화했다.지하철 미아사거리역 4·5번 출입구도 도봉로를 이용하는 주민들이 다니기 편리한 부지로 이전하도록 했다.그동안 획일적인 계획에 묶여 개발이 어려웠던 필지에 대해 자율적으로 개발이 가능하도록 공동 개발 규제를 최소화했다.보행 및 차량 통..

출처-매일경제 “넉달새 1억6천 오른게 말이 되나요?”...속타는 서울 아파트 세입자 [사진 출처 = 연합뉴스]#오는 11월 전세 만기를 앞둔 30대 A씨는 매일 지역별 전세 시세와 매물을 확인하고 있다. 당초 이사할 계획이었지만, 전세 물량이 줄고 전셋가가 오름세를 지속해 이번엔 연장을 해야 할지 결정을 내리지 못했다.A씨는 “아이 학군을 감안해 이사하려 했지만 지금 시장을 보면 5% 내 인상으로 연장을 하는 게 안전할 거 같아 고민”이라며 “연장했다가 다음엔 외곽으로 빠지게 되는 건 아닐지, 그럼 이번에 무리해서라도 이사를 해야 할지 한숨부터 나온다”고 말했다.서울 아파트 전세 가격이 52주 연속 오름세를 보이는 가운데 추가적인 인상 가능성에 세입자 부담이 커지고 있다.21일 한국부동산원에 따르면 서..