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안녕하세요!!! 오늘의 추천 매물은 신사동(응암역도보8분거리)에 위치한 해들목 휴먼빌 3룸 테라스 세대 매물입니다. 방3개,화2개,거실,베란다,테라스구조 정남향/시스템에어컨/주차편리 분양가 문의: 010-4048-9911

출처-한국경제 "세금 더 내라는 꼴" 부글부글…빌라 집주인들 뿔났다전세보증때 '감정가' 인정한다지만빌라 주인들, 비용 부담에 시큰둥HUG가 평가법인 선정하면감정가 큰 폭 증액은 어려워결국 '또 다른 세금' 우려정부가 빌라(다세대·연립) 전세보증금반환보증 가입 기준으로 공시가뿐 아니라 감정가를 활용할 수 있게 길을 열어줬지만, 집주인 사이에선 반발의 목소리가 나오고 있다. 역전세난(세입자에게 전세금을 못 돌려주는 상황) 해소 효과는 미미하고, 감정평가 비용 부담만 더해졌다는 게 이들의 주장이다.14일 업계에 따르면 국토교통부는 지난 13일 기존 ‘126% 룰’(공시가의 126%까지 보증)을 유지하되, 전세반환보증 가입 요건에 ‘주택도시보증공사(HUG) 인정 감정가’를 추가하는 방안을 내놨다. 감정가 활용 ..

출처-머니S "관행상 세입자 부담"… 전세 중도해지 '복비 책임' 사실은  모호한 법률 이용해 부당특약 강요… 원칙보다 '암묵적 룰' 통하는 임대차계약오피스텔이 즐비한 서울 마곡지구 발산역의 모습 /사진=김서연 기자# 20대 직장인 A씨는 최근 이직하게 되면서 6년간 살던 오피스텔에서 퇴거해야 하는 상황에 놓였다. A씨는 임대차계약 만기가 도래하기 전 해지를 이유로 중개보수를 제외한 보증금만 반환받을 수 있었다. 최초 계약 당시에 계약해지 사유가 임차인에게 있을 경우 중개보수를 부담한다는 특약에 동의했기 때문이다.임대차계약을 중도해지하는 임차인에게 임대인과 신규 임차인의 계약 중개보수를 부담시키는 관행이 오래전부터 행해지고 있다. 중개보수가 소액이라는 이유로 반환을 포기하는 이들이 많다 보니 이를 악용하..