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♡지음주택건설♡중개업소운영중♡
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출처-한국경제tv 서울 팔린 주택 65%는 빌라…아파트 비중 최저 지난해에 이어 올해도 서울에서 '빌라 전성시대'가 이어지고 있다. 4일 한국부동산원의 주택유형별 매매 통계(신고일 기준)를 분석한 결과에 따르면 올해 3월 서울의 전체 주택(단독·다가구·다세대·연립주택·아파트) 매매 5천98건 가운데 빌라(다세대·연립주택)는 3천303건으로 집계됐다. 빌라 매매 비중이 64.8%에 달한 것으로, 이는 2006년 관련 월간 통계 집계가 시작된 이래 가장 높은 수치다. 서울의 빌라 매매 비중은 지난해 12월부터 올해 3월까지 4개월 연속(62.8%→63.4%→60.2%→64.8%)으로 60%를 웃돌았다. 연간 기준으로도 지난해 51.1%를 기록하며 역대 최고치를 찍었는데 올해 들어서는 그 비중이 계속 더 커지..
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출처-중앙일보조인스랜드 주택 250만호 공급·정비사업 등 규제 개선…'부동산 정상화' 공공임대주택 10만호 공급·주거급여 확대 등으로 주거복지 강화 새 정부가 주택 250만호 공급을 위한 연도별·지역별 로드맵을 마련하고 재건축 등 정비사업 규제를 개선해 부동산 시장 기능 정상화에 나선다. 또 1기 신도시는 특별법 제정을 통해 양질의 주택을 공급할 수 있는 기반을 마련하고, 공시가격 급등에 따른 국민의 세 부담을 줄여주기 위해 공시가격 현실화 계획도 재검토한다. 대통령직인수위원회(인수위)는 3일 윤석열 정부의 국정 비전과 목표를 구현하기 위한 '110대 국정과제'를 발표하면서 이 같은 내용의 부동산 정책을 국정과제에 담았다. 인수위는 부동산 정책을 6대 국정목표 중 첫 번째인 '상식이 회복된 반듯한 나라'..
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출처-한국경제 서울 강서 방화3구역 1445가구로 탈바꿈…10년만에 사업 본궤도 서울 강서구 방화3구역이 1445가구 신축단지로 탈바꿈한다. 촉진구역 지정 이후 10년만에 정비계획이 심의를 통과해 사업 속도를 높일 전망이다. 서울시는 전날 열린 제4차 도시재정비위원회에서 방화3재정비촉진구역(강서구 방화동 615-103번지 일대) 재정비촉진계획 변경(안)을 '수정가결'로 통과시켰다고 4일 밝혔다. 이 구역은 강서구 방화동 615의103일대 9만2152㎡면적으로 지난 2012년 촉진구역으로 지정된 이후 10년 가까이 사업이 멈춰 있었다. 이번에 정비계획 변경안이 심의를 통과하면서 사업이 본궤도에 올랐다. 방화3구역은 김포공항에 인접한 입지를 감안해 최고 높이 16층이하, 용적률 223% 이하를 적용받아 14..
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출처-뉴스1 오세훈 "세제개편 등 국토부와 적극 공조"..'오원동주' 강력시사 오세훈 서울시장이 29일 오후 서울시청 집무실에서 뉴스1과 인터뷰를 하고 있다. 2022.4.29/뉴스1 © News1 신웅수 기자 "새 정부 출범과 함께 서울시가 준비해 온 사업에 가속이 붙으면 공급 가뭄이 끝나고 주택 시장에 변화의 새바람이 부는 걸 느끼실 수 있을 겁니다." 오세훈 서울시장은 지난달 29일 과 인터뷰에서 지난 1년간 가장 심혈을 기울인 부분이 '주택 정책'이라고 말했다. 재건축·재개발 정상화의 발판을 조성해 주택공급의 활로를 마련했다고 자평했다. 앞으로도 주택공급에 속도를 내겠지만, 단기적으로는 '신중'에 더 무게를 두겠다고 말했다. 부동산 시장과 주택 가격을 자극하지 않는 형태로 정책을 펴겠단 의미다. ..
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출처-이데일리 세금 오르는데..'공시가 올려달라'고 민원 넣는 이유는? Q. 올해 국토교통부에 자기 집 공시가격을 올려달라며 불만을 제기한 경우가 600건 넘게 있었다고 합니다. 재산세, 종합부동산세 등 과세표준의 기준이 되는 공시가격이 높게 책정되면 세금 부담이 늘어날 수 있는데, 왜 공시가격을 올려 달라고 한 걸까요? 지난 3월 서울 송파구 롯데월드타워 서울스카이에서 바라본 도심 아파트단지. (사진=뉴스1) [이데일리 김나리 기자] 국토교통부에 따르면 올해 3월 공개된 공동주택 공시가격에 불만을 가지고 열람기간 동안 의견을 제출한 경우는 9337건으로 집계됐습니다. 이중 공시가격을 낮춰달라는 하향 요구는 8668건으로 전체의 92.8%를 차지했습니다. 다만 눈에 띄는 것은 공시가격을 올려달라는 상향 ..
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출처-조선일보 민주당이 서민 위해 만들었다는 '임대차3법'의 저주, '7월 전세대란' 또 터지나?| ‘임대차 3법’ 도입 2년이 되는 7월 말을 전후해 아파트 입주가 급감하는 서울을 중심으로 전세대란이 발생할 수 있다는 우려가 나온다. 문재인 정부의 부동산 정책 실패를 비판하면서 집권한 윤석열 정부의 주택 정책이 첫 시험대에 오른다는 평가이다. 인수위는 재건축 규제완화 방안 등은 마련하고 있지만, 서민 생활과 밀접한 임대차 문제에 대해서는 별다른 대책을 내놓지 않고 있다. ◇2년 추가 연장한 세입자들은 30% 이상 전세금 올려야 2020년 7월말 ‘더불어 민주당’이 주도한 새임대차법에 따라 계약기간이 ‘2년+2년’에 5%로 인상이 제한됐는데, 당시 2년 거주자가 행사한 갱신청구 임대기간이 오는 7월말부터..
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출처-머니투데이 1기 신도시 품은 성남·고양·안양·군포·부천 재건축 완화 검토 1기 신도시인 경기도 고양시 일산 서구 아파트단지 일대. /사진제공=뉴스1 대통령직 인수위원회가 윤석열 당선인의 1기 신도시 재정비 공약 실현 방안을 검토 중인 가운데 여야가 제출한 특별법이 통과되면 1기 신도시가 위치한 성남·고양·안양·군포·부천시 등도 재건축 규제 완화지역으로 포함될 가능성이 높은 것으로 알려졌다. 29일 인수위 관계자에 따르면 현재 국회에 계류 중인 1기 신도시 특별법의 적용 지역은 '시군구'로 규정돼 있다. 예컨데 분당구가 속한 성남시까지 규제 완화 혜택이 적용되는 셈이다. 이에 따라 특별법이 시행되면 일산이 있는 고양시, 평촌이 있는 안양시, 산본이 있는 군포시, 중동이 있는 부천시 지역 전체가 수혜 ..
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출처-한국경제 "지금 오피스텔 살 수 있나요?"..매수 문의 쏟아지는 이유 빌라와 다세대 주택 등이 모인 서울 마포구의 한 주택가 모습. 사진=한경DB 차기 정부에서 임대사업자 제도가 되살아날 조짐을 보이자 시장이 일찌감치 달아오르고 있다. 일선 공인중개사들은 매수 문의가 부쩍 늘었다고 입을 모으고 가격의 선행지표로 평가받는 경매 낙찰률도 반등했다. 30일 부동산 업계에 따르면 빌라·오피스텔에 대한 시장의 관심이 높아지고 있다. 연세대·서강대·홍익대 등 서울 주요 대학들이 인접한 서울 마포구 창전동의 A 중개업소 관계자는 "최근 소형 오피스텔 매수 문의가 2~3배 수준으로 부쩍 늘었다. 전월세가 아닌 매수 문의가 늘어난 것은 거의 2년 만인 듯하다"고 말했다. 그는 "이 일대는 오피스텔보다 빌라가 많은데..