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목록부동산뉴스 (1479)
♡지음주택건설♡중개업소운영중♡
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출처-뉴스1 금리인상에 '내집 마련' 한숨.."저렴한 '주택대출' 없나요?" 16일 서울시의 한 은행 외벽에 부동산 담보대출 등 대출 안내 현수막이 걸려있다(자료사진) 2022.3.16/뉴스1 © News1 장수영 기자 집값만 해도 비싼데 금리 인상까지 겹치면서 내 집 마련을 생각하는 분들의 고민이 깊어지고 있는데요. 또 기존에 대출받은 분들 역시 변동 금리를 유지할지 고정형으로 갈아타야 할지 생각이 많아지는 시기입니다. 전 세계적 고물가에 미국 연방준비제도와 한국은행이 기준금리 인상을 이어가고 시중금리 역시 덩달아 오를 것으로 예상되는 만큼 금융 소비자들의 계산도 복잡해지는 모습인데요. ◇'고정금리' 정책 모기지…금리 낮지만 소득조건 살펴야 만약 당장 내 집 마련을 생각하고 있다면 정책 대출 상품을 눈..
출처-동아일보 “아파트 대신 빌라” 64.8%… 거래 역대 최고 비중 서울 주택거래 중 아파트는 24.2% 평균매매가 격차 9억원대로 벌어져3월 서울 주택 거래 중 빌라가 차지하는 비중이 역대 최고를 기록했다. 아파트 가격 상승과 대출 규제 때문에 실수요자들이 빌라로 눈길을 돌린 것으로 보인다. 5일 한국부동산원의 주택유형별 매매 거래량 통계에 따르면 올해 3월 서울의 주택 매매 거래량 5098건 중 빌라 거래는 3303건으로 64.8%를 차지했다. 한국부동산원이 2006년 관련 통계를 작성한 이래 가장 높은 비중이다. 같은 기간 아파트 매매 비중은 24.2%로 역대 가장 낮은 수치를 보였다. 지역별로는 강북구의 빌라 매입 비중이 가장 높았다. 3월 강북구 주택 매매 거래 226건 중 빌라 매매 건수는 ..
출처-데일리안 새 정부 손질하는 임대차법…전세난 해소될까 국정과제로 임대차법 제도 개선 방안 마련 원희룡 “폐지에 가까운 근본적인 개선” “공급대책 선제화·임대료 보조책 병행 등 우선돼야” 현재 서울 전세시장은 그간 누적됐던 매물이 소진되면서 상승 전환됐다. ⓒ뉴시스[데일리안 = 원나래 기자] 새 정부가 향후 5년간 국정과제를 발표한 가운데 전월세시장 혼란을 초래한 임대차3법을 재검토하겠다고 밝혀 전세난이 해소될지 주목된다. 윤석열 대통령 당선인의 대통령직인수위원회는 110대 국정과제로 시장의 혼선을 최소화하는 선에서 임대차3법의 제도 개선 방안을 마련하고, 임대차 시장을 합리적으로 정상화하기 위해 임대 리츠 활성화를 통한 민간임대 주택 공급 촉진, 건설임대 등 등록임대 주택 확충도 추진하겠다고 밝혔다...
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출처-서울경제 [단독] 가로주택정비 '15층' 규제 폐지..尹, 10만 가구 공급 탄력 [서울경제] 정부가 미니 재건축으로 불리는 ‘가로주택정비사업’의 활성화를 위해 층수 규제를 전면 폐지하는 방안을 추진한다. 소규모 재개발 사업의 대상 면적도 현행 기준보다 두 배 넓혀 후보지 발굴에 속도를 낸다. 그동안 사업의 걸림돌로 지적돼온 규제가 대폭 개선되면서 윤석열 대통령 당선인이 공약한 ‘소규모 정비 사업을 통한 10만 가구 공급’이 속도를 낼 것으로 기대되고 있다. 6일 국토교통부와 정비 업계 등에 따르면 국토부는 이르면 이달 중순 ‘빈집 및 소규모 주택 정비에 관한 특례법(소규모 주택정비법) 시행령·시행규칙’ 개정안을 입법 예고할 예정이다. 개정안은 입법 예고 이후 의견 수렴 및 법제처 심사 등을 거쳐 ..
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출처-한국경제 한달새 1.5억 뛰었다..분당·일산 아파트값 들썩이는 이유 분당·일산 등 수도권 1기 신도시 집값이 재건축 규제 완화 기대로 강세를 이어가고 있다. 경기 성남시 분당구 서현동 시범한양 아파트. 임대철 한경디지털랩 기자 경기 성남시 분당, 고양시 일산 등 1기 신도시 아파트값 상승세가 가팔라지고 있다. 최근 ‘공약 파기’ 논란이 일었던 ‘1기 신도시 특별법’ 추진이 새 정부 110대 국정 과제 발표를 통해 공식화되면서 재건축 사업이 급물살을 탈 것이란 기대가 재차 커지고 있기 때문이다. 부동산 전문가들은 “1기 신도시 집값 상승 흐름이 당분간 이어질 것”이라면서도 “특별법이 실제 시행되기까지 적지 않은 시간이 걸리는 만큼 기대감에 편승해 섣불리 투자에 나서는 것은 피해야 한다”고 지적했다. ..
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출처-파이낸셜뉴스 소규모주택 정비사업, 조합원 지위양도 가능해진다... 국토부, 규제혁신 과제 13건 심의·의결 서울 도심의 빌라 밀집지역. 뉴스1 정부가 국민의 체감 높은 규제혁신과제를 발굴해 개선하겠다는 의지를 밝혔다. 소규모주택 정비사업의 실거주자 조합원 지위양도가 제한적으로 가능해지고, 도시재생혁신지구 내 저수익 공익시설의 공급을 활성화 한다. 역세권 개발사업의 절차 중복을 해소하고 건설기술인 자격·경력 등에 관한 기준을 개선한다. 국토교통부는 지난 4일 이 같은 내용을 담은 '제3회 규제혁신심의회 및 적극행정위원회'를 열고 총 13건의 규제혁신 과제를 심의·의결했다고 5일 밝혔다. 경제단체, 법률전문가 등 민간 전문가가 참여한 이번 심의회는 경제단체와 민관합동 규제개선추진단 등 다양한 경로를 통..
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출처-파이낸셜뉴스 서울시, 개포지구·개포1단지 재건축 변경안 '수정 가결' 서울시는 전날 열린 제5차 도시계획위원회에서 '개포택지개발지구 지구단위계획 및 개포주공1단지 재건축 정비계획 변경안'이 수정가결됐다고 4일 밝혔다. 이번 심의에서 서울시 도시공원위원회 소위원회 자문 결과와 서울 강남서초교육지원청 협의 의견이 반영됐다. 공원내 선릉로변, 개포동길변 보행 공간은 공원에서 도로로 변경됐다.학교 건축 규모도 커진다. 건폐율은 기존 30%에서 40%로 조정되고, 용적률은 150%에서 170%로 상향됐다. 이에 따라 건물 높이는 5층에서 7층으로 높아진다.
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출처-뉴스1 봉천14구역, 1500세대 아파트로 탈바꿈..정비계획 통과 봉천 제14구역 주택정비형 재개발구역 위치도. © 뉴스1 지하철 7호선 숭실대입구역과 2호선 서울대입구역 사이에 있는 노후 다세대·다가구 밀집 지역 '봉천 제14구역'이 1500세대 주거지로 다시 태어난다. 서울시는 제5차 도시계획위원회에서 봉천14 주택정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 변경안을 수정가결했다고 5일 밝혔다. 관악구 봉천동 4-51번지 일대에 있는 봉천14구역(7만4209㎡)은 노후 주택 밀집으로 인한 환경 개선이 요구돼 2008년부터 재개발 사업이 추진돼 왔다. 이번에 안건이 도시계획위원회를 통과하면서 14년 동안 지연됐던 사업에 속도가 붙게 될 전망이다. 봉천14구역에는 도로, 공원 등 기반시설 정비와 함..
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출처-한국경제tv 서울 팔린 주택 65%는 빌라…아파트 비중 최저 지난해에 이어 올해도 서울에서 '빌라 전성시대'가 이어지고 있다. 4일 한국부동산원의 주택유형별 매매 통계(신고일 기준)를 분석한 결과에 따르면 올해 3월 서울의 전체 주택(단독·다가구·다세대·연립주택·아파트) 매매 5천98건 가운데 빌라(다세대·연립주택)는 3천303건으로 집계됐다. 빌라 매매 비중이 64.8%에 달한 것으로, 이는 2006년 관련 월간 통계 집계가 시작된 이래 가장 높은 수치다. 서울의 빌라 매매 비중은 지난해 12월부터 올해 3월까지 4개월 연속(62.8%→63.4%→60.2%→64.8%)으로 60%를 웃돌았다. 연간 기준으로도 지난해 51.1%를 기록하며 역대 최고치를 찍었는데 올해 들어서는 그 비중이 계속 더 커지..
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출처-중앙일보조인스랜드 주택 250만호 공급·정비사업 등 규제 개선…'부동산 정상화' 공공임대주택 10만호 공급·주거급여 확대 등으로 주거복지 강화 새 정부가 주택 250만호 공급을 위한 연도별·지역별 로드맵을 마련하고 재건축 등 정비사업 규제를 개선해 부동산 시장 기능 정상화에 나선다. 또 1기 신도시는 특별법 제정을 통해 양질의 주택을 공급할 수 있는 기반을 마련하고, 공시가격 급등에 따른 국민의 세 부담을 줄여주기 위해 공시가격 현실화 계획도 재검토한다. 대통령직인수위원회(인수위)는 3일 윤석열 정부의 국정 비전과 목표를 구현하기 위한 '110대 국정과제'를 발표하면서 이 같은 내용의 부동산 정책을 국정과제에 담았다. 인수위는 부동산 정책을 6대 국정목표 중 첫 번째인 '상식이 회복된 반듯한 나라'..