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♡지음주택건설♡중개업소운영중♡
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출처-한국일보 빌라 공시가 또 떨어졌네... 집주인 "가만 있어도 역전세" 공동주택 공시가 상승했지만 빌라 공시가는 대체로 하락 빌라 공시가 산정 기준 불만 서울 시내 빌라 밀집 지역. 연합뉴스 올해 공동주택 공시가격이 발표되자 빌라 임대차시장에 후폭풍이 일고 있다. 공동주택 공시가 변동률은 상승으로 돌아섰지만 전세사기 역풍을 맞은 빌라는 공시가격이 내려간 사례가 적지 않기 때문이다. 빌라 집주인들은 정부가 역전세를 조장한다는 불만을 쏟아내고 있다. 같은 지역 안에서도 빌라 공시가 변동률이 들쭉날쭉하다 보니 산정 기준에 대한 불신도 상당하다. 아파트랑 다르죠…빌라 공시가는 하락 그래픽=신동준 기자 25일 국토교통부에 따르면 올해 서울의 공동주택 공시가 변동률은 3.25%(전국 1.52%)다. 지난해 역대..
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출처-은평시민신문 3선 도전 박주민 후보 “은평은 살기 좋은 서북권 경제중심지로 탈바꿈 할 것” 박주민 후보, "생명안전기본법으로 안전사회 만들고 잘못된 정치시스템 바로 잡겠다" 4월 10일 제22대 국회의원을 선출하는 총선이 채 한ᅠ달도 남지 않았다. 은평시민신문에서는 시민들이 이번 총선에 ᅠ 출마ᅠ선언한 후보들의 생각을 알아볼 수 있도록 후보자 인터뷰를 진행한다. 다음은 더불어민주당 은평갑 박주민ᅠ후보와 인터뷰를 진행한 내용이다. 인터뷰는 3월 12일 서울 은평구 응암동 박주민 후보 사무실에서 진행됐다. 더불어민주당 박주민 후보 (사진 : 정민구 기자) - 지난 8년간 일해 온 의정 활동 가운데 가장 손꼽을 만한 성과가 있다면 무엇인지? 일단 은평지역의 성과를 말한다면 크게 세 가지 서부선 추진, 수..
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출처-한국경제 "49층 아파트 짓는다" 우르르…4평짜리 빌라 9억에 나왔다 용산국제업무지구 개발 본격화 서부이촌동과 한강로 재건축 탄력 오세훈 서울시장의 역점사업인 용산국제업무지구(옛 용산철도정비창) 개발사업이 10여년 만에 본격화하자 그 주변인 서부이촌동과 한강로 일대 재개발·재건축 사업도 급물살을 타고 있다. 대부분 준주거·일반상업지여서 용적률이 높아 40층대 고층 개발이 가능한 곳이다. 수도권광역급행철도(GTX)-B노선 착공과 신분당선 연장 호재까지 겹치면서 땅값은 대지지분 3.3㎡당 2억원을 넘어섰다. 지상으로 다니는 철도와 용산정비창 때문에 도시가 단절돼 노후화된 이 일대가 국제업무지구 조성과 어울려 주거촌으로 탈바꿈할 전망이다. ◆고립된 서부이촌동 재건축 ‘스타트’ 20일 업계에 따르면 이촌동..
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출처-뉴스1 봄 이사 철 '깡통전세' 주의보…서울시, 신축 빌라 집중 단속 서울 공인중개사 16만5000명 결격 사유도 일제조사 서울 송파구 롯데월드타워 전망대 서울스카이에서 바라본 빌라 밀집지역의 모습. 2022.8.1/뉴스1 © News1 구윤성 기자 서울시는 봄 이사 철 전세 사기를 사전에 차단하기 위해 신축 빌라 일대 부동산 중개사무소를 중심으로 집중 단속에 나선다고 19일 밝혔다. 집중점검 대상은 매매가격 대비 전셋값이 높은 신축 매물을 중개하는 부동산 중개사무소들이다. 주택담보대출금과 전세보증금을 합친 금액이 주택 매매가격과 비슷하거나 높은 경우, 전세 계약 만료 후 집값보다 높은 보증금 때문에 전세보증금을 돌려받지 못하는, 이른바 '깡통전세'가 될 가능성이 높다. 시는 △이중계약서 체결 △허..
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출처-뉴스1 2년 간 비아파트 임대 10만 가구 공급…전세보증사고 난 주택 사들인다 [도시혁신]중산층 대상 든든전세주택 신규 도입…소득·자산 등 무관 신축매입임대 1.5만 가구 늘린다…건축 중 주택매입도 허용 뉴스1 © News1 이광호 기자 정부가 향후 2년간 비아파트 10만 가구를 매입해 공공임대주택 공급을 늘리기로 했다. 이를 위해 신축 비아파트를 매입하거나 전세금반환보증 등에 따라 대위변제한 경매진행 주택을 직접 낙찰받아 임대로 공급하는 든든전세주택 유형을 도입한다. 정부는 19일 서울시에서 대통령 주재 국민과 함께하는 민생토론회를 개최하고 향후 2년간 비아파트 10만 가구(전세 2만 5000가구·월세 7만 5000가구)를 매입해 임대주택으로 공급한다고 밝혔다. 이를 위해 든든전세주택을 신규 도입..
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출처-파이낸셜뉴스 내년부터 공시가 현실화 계획 전면 폐지.. '든든주택' 신규 도입 서울 시내 아파트 단지 모습. 연합뉴스 [파이낸셜뉴스] 내년부터 지난 정부 시절부터 추진된 '공시가격 현실화 계획'이 전면 폐지된다. 또 오는 2025년까지 공공이 주택을 매입한 뒤 전세로 공급하는 '든든전세주택' 2만5000가구 등 비아파트 10만 가구가 공급된다. 국토교통부는 19일 서울시에 위치한 문래예술공장에서 윤석열 대통령 주재로 21번째 민생 토론회를 열고, 이런 내용의 '도시 공간·거주·품격 3대 혁신 방안'을 내놨다. 우선 지난 정부부터 추진된 공시가격 현실화 계획은 내년부터 전면 폐지된다. 앞서 문재인 정부는 지난 2020년 토지·단독·공동주택을 유형별로 최장 2035년까지 시세 90%까지 공시가격을 올리..
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출처-한국경제 저층 빌라촌에 아파트 수준 편의시설 지원…'뉴빌리지' 만든다 저층주거지 소규모 정비사업 활성화 차원…편의시설 설치비 150억원 지원 도시재생사업 예산 연 1조원 투입…"'마을 꾸미기'서 패러다임 전환" 정부가 노후 저층 주거지에서 소규모 정비사업을 할 때 주차장, 관리사무소, 운동시설 등 아파트 수준의 편의시설 설치를 지원하는 '뉴빌리지' 사업을 시작한다. 규제 완화로 대규모 재건축·재개발은 활성화되고 있지만, 전면 재개발이 어려운 소규모 단독·연립주택은 소외되고 있다는 판단에 따른 것이다. ◇ "마을 꾸미기 도시재생서 주거지 개선으로 전환" 국토교통부는 19일 서울에서 윤석열 대통령 주재로 열린 21번째 민생토론회에서 "마을 꾸미기 위주에서 노후 주거지 개선으로 도시재생의 패러다임을 전환..
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출처-한국경제 "무주택자 누구나"…시세 90% 전세주택 나온다 오는 2025년까지 공공이 주택을 매입한 뒤 무주택자에게 전세를 놓는 '든든전세주택'이 공급된다. 정부는 비아파트 10만가구(전세 2만5천가구·월세 7만5천가구)를 매입해 중산층과 서민에게 공급할 계획이다. 국토교통부는 19일 윤석열 대통령 주재로 열린 21번째 민생토론회에서 이 같은 계획을 밝혔다. 먼저 한국토지주택공사(LH)는 60∼85㎡ 규모 신축 다세대·연립·도시형생활주택 등을 매입한 뒤 무주택 가구에 주변 전셋값의 90% 수준에 전세로 공급한다. 소득, 자산과 관계없이 무주택자라면 든든전세주택에 입주할 수 있다. 단 출산가구 지원을 위해 신생아 출산가구와 다자녀 가구에 가점을 부여한다. 이들 가구에 우선 공급 후 잔여분을 추첨제로 공..
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출처-아이뉴스24 월세로만 몰린다…빌라 수요층의 '비극' 다가구·빌라 등 비아파트는 전세 기피 늘어…전세보증 기준 강화 탓 보증금 떼일 위험 줄이려 월세로 몰려…서민의 주거비 부담 더 커져"작년에 깡통전세를 막겠다고 주택도시보증공사(HUG) 전세보증금 반환보증 가입 기준이 강화됐어요. 그 영향으로 서울의 빌라 상당수가 반환보증 가입이 불가능한 상황인데, 그러다 보니 수요자들도 보증금 떼일까 싶어 전세를 피하고 집주인들도 전세를 월세로 전환하는 경우가 많아요." 서울 동대문구 이문동 인근 빌라들. [사진=이수현 기자] 전세가 오름세로 돌아선 아파트와 달리 빌라와 오피스텔 등 '비아파트' 전세는 여전히 얼어붙어 있다. 비교적 높은 전세가율에 전세사기 충격이 시장을 휩쓸면서 비아파트 전세 기피 현상이 이어지고..
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출처-경기경제신문 고양시, 스마트시티 조성에 402억원 투자…편리한 도시 만든다 교통·민원·도시계획 문제해결에 스마트 기술 적용 고양특례시는 4차 산업 스마트기술을 행정분야에 도입하여 교통, 도시계획, 시민안전 분야의 문제를 해결하고 편리한 대민 행정서비스를 제공할 방침이다. 시는 지난해 5월 국토부 주관 『거점형 스마트시티 조성』 사업에 선정되어 402억원 규모의 고양형 스마트도시 구축사업을 추진한다. 이번 사업은 데이터허브 구축, 스마트 행정서비스, 가상현실(디지털트윈), 교통 최적화, 수요응답형 교통, 드론밸리, 스마트폴, 미디어월 구축을 주요 내용으로 한다. 지난달 20일 국토부로부터 실시계획을 승인받았고 올해 상반기까지 세부계획을 마련하여 사업 추진 속도를 높일 예정이다. 이동환 고양특례시장은 ..