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출처-조선일보 41년만에 바뀐다... 청약통장 월납 한도 10만원→25만원 상향 매월 25만원씩 납입시 소득공제 최대한도 채울 수 있어서울 시내 은행 외벽에 걸린 주택청약저축 안내문./뉴스1정부가 청약통장에 납입하는 저축액 인정 한도를 현행 월 10만원에서 25만원으로 확대하기로 했다. 공공주택 청약은 인정 납입액이 많은 순으로 당첨자를 선정하기 때문에 월별 예치금을 늘릴 유인이 강화되는 셈이다. 국토교통부는 13일 진현환 제1차관 주재로 ‘민생토론회 후속조치 점검회의’를 열고, 전세·임대 보증보험 가입 기준 개편 방안 등 ‘민생토론회 후속 규제개선 조치’를 발표한다.◇청약 저축 인정납입액 10만원에서 25만원으로 상향정부는 1983년부터 10만원으로 유지되어 온 청약통장 월납입금 인정 한도를 25만원으..
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출처-헤럴드경제 전세금반환보증 가입 때 감정가 쓸 수 있다…빌라 포비아 해소되나 국토부, 민생토론회 후속 규제개선 조치 발표보증보험 가입 시 ‘HUG 인정 감정가’도 활용청약통장 월 납입액 인정한도 10만원→25만원빌라 이미지 [헤럴드DB]정부가 전세보증보험 가입 기준으로 주택도시보증공사(HUG)가 인정하는 감정평가액을 활용할 수 있도록 길을 열었다. 빌라 시장의 역전세 우려가 다소 줄어들 것이란 관측이 나온다. 또한 40여년 만에 청약통장 월 납입금 인정 한도를 10만원에서 25만원으로 올렸다.국토교통부는 이런 내용을 포함한 ‘민생토론회 후속 규제개선 조치’를 13일 밝혔다. 우선 이른바 ‘126% 룰’로 불리는 전세보증금 반환보증가입 기준을 손질하기로 했다. 전세 보증보험은 세입자가 집주인으로부터 보..
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출처-경향신문 전세보증금반환보증 ‘126% 룰’ 유지…집값 산정시 조건부 감정가 허용 정부가 전세보증금을 ‘공시가격의 126% 이내’로 제한한 주택도시보증공사(HUG)의 임대보증 가입요건을 그대로 유지하기로 결정했다. 다만 보증가입을 위한 집값 산정 시 공시가격과 함께 HUG가 인정하는 감정평가액도 예외적으로 활용하기로 했다. 빌라 기피 현상이 심해지고 빌라 전세 수요가 아파트로 몰리는 상황에서 일종의 ‘타협안’을 내놓은 것으로 풀이된다.서울 강서구 빌라 밀집 지역의 모습. 한수빈 기자국토교통부는 12일 이같은 내용의 ‘민생토론회 후속 규제개선조치’를 발표했다. 이번 조치는 임대사업자(임대인)이 의무가입해야 하는 ‘임대보증금 반환보증’과 임차인이 자율적으로 가입하는 ‘전세보증금 반환보증’과 모두에 적용..
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출처-비즈워치 시한부 '착한 임대인' 사라지면 전셋값 껑충 뛸까? 보증금 5%만 올리면 '2년 거주' 요건 면제1주택 양도세 비과세, 장특공제 등 부담 줄어연말까지 시행…제도 일몰 땐 전세시장 '자극''임대차 3법(계약갱신청구권제·전월세상한제·전월세신고제)' 시행이 만 4년을 맞고 있다. 억눌렸던 전셋값은 이 영향으로 최근 더 꿈틀대고 있다. 갱신 계약으로 4년간 살던 세입자가 방을 빼고 나면 올해 하반기엔 더 비싼 전세매물이 쏟아질 거란 우려도 나온다.정부는 저렴하게 전세를 놓는 집주인에게 세제 혜택을 제공하는 '상생임대인' 제도를 연말까지 한시적으로 시행하고 있다. 이 제도가 사라지면 전셋값 상승 흐름에 속도가 붙을 전망이다. 전문가들은 전세시장 안정을 위해 상생임대인 제도의 추가 연장이 필요하다고 ..
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출처-머니투데이 하루새 1억 뛴 전세가…"'갭'이 3000만원? 차라리 사자" 매매가 들썩 54주 연속 전세가 상승'갭' 축소에 서울 아파트 상승폭도 확대[서울=뉴시스] 김금보 기자 = 21일 서울 중구 남산에서 바라본 서울시내 아파트.전국 아파트 전세가가 54주째 상승을 이어갔다. 서울 등 수도권의 전세가가 큰 폭으로 상승하며 매매가와의 갭을 줄여나가 아파트 매매가격까지 끌어올리는 모양새다. 상급지부터 오른 가격이 하급지의 가격 상승도 이끌고 있다.30일 한국부동산원 5월 4주차(5월 27일 기준) 주간 아파트가격 동향에 따르면 전국 아파트 매매가격은 0.01% 상승, 전세가는 0.05% 상승했다.특히 전세가 상승이 매섭다. 수도권은 0.11%, 서울은 0.1% 오름세를 이어갔다. 반면 지방은 전주 0..
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출처-머니투데 "결국 원점" 모두 폐기된 '부동산 규제완화' 정책... 22대 국회땐? (서울=뉴스1) 안은나 기자 = 서울 여의도 국회의사당에 개원을 축하하는 대형 현수막이 걸려 있다. 2024.5.29/뉴스1 Copyright (C) 뉴스1. All rights reserved. 무단 전재 및 재배포, AI학습 이용 금지. /사진=(서울=뉴스1) 안은나 기자정부가 부동산 규제 완화를 위해 추진한 입법 과제가 21대 국회 임기 종료와 함께 모두 폐기됐다. 30일 22대 국회 개원을 시작으로 정부와 여당은 윤석열 정부의 부동산 정책 실현을 위한 법안 통과에 주력할 예정이다. 하지만 '여소야대' 구도가 이어지는만큼 정부의 부동산 규제완화 규제가 뜻대로 실현되기는 어렵다는 전망이 우세하다.30일 국토교통부에..
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출처-서울경제 서울 빌라 바닥쳤나…강서구 64㎡ 매매가 4개월새 4000만원 껑충 아파트 전셋값 뛰자 저가 매력 부각재개발 기대감·월세용 투자도 늘어현장선 "초역세권 빌라 매물 실종"3월 거래량도 1년7개월來 최대서울 서초구 서래마을 일대 빌라 모습. 연합뉴스[서울경제]전세사기 후폭풍으로 침체를 겪던 빌라 매매 시장이 다시 꿈틀대고 있다. 역대 최저 수준으로 하락한 매매가격에 저점 인식이 퍼지고 있는 데다 정부의 재개발 활성화 지원책 등이 매수심리를 자극하고 있다는 분석이 나온다.24일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 올 3월 서울의 빌라(연립·다세대) 매매 거래량은 2331건으로 전월(1755건)보다 약 33% 증가했다. 이는 2022년 8월(2363건) 이후 약 1년 7개월 만에 가장 많은 규모..
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출처-은평시민신문 갈현1구역 사업, 조합의 불투명 운영으로 3천억 원 추가 부담 위기 조합원들 “HUG에 대출 신청도 하지 않고 신청한 것처럼 속인 것 아닌가” 의혹 제기“총회 의결 사항을 대의원회에서 통과시키고 진행한 것은 명백한 도정법 위반”드론으로 촬영한 갈현1구역 (사진 : 은평시민신문) 서울시 은평구 갈현1구역 재개발 사업이 조합의 불법 행위와 불투명한 운영으로 인해 심각한 위기에 처했다. 특히 조합의 일방적인 고금리 대출 계약으로 인해 조합원들이 3,000억 원 이상의 막대한 추가 분담금을 부담할 위기에 놓였다.문제의 발단은 2022년 6월, 갈현 1구역 조합이 정비사업자금대출보증을 신청한 시점부터다.갈현1구역 조합원들은 “조합이 주택도시보증공사(HUG)에 정비사업자금 대출 보증을 신청하면서 ..
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출처-머니투데이 "불안한 전세시장 더 간다…빌라·다세대 기피부터 해소해야" [MT리포트]전세대란, 현실화하나⑤ 전문가들 "전세시장 '불균형' 3~4년간 지속…공공 공급 확대·수요 분산 병행"전세대란이 현실화할까. 전세보증금이 서울은 너무 비싸서, 지방은 너무 싸서 난리다. 서울과 일부 수도권에선 전세 품귀 현상으로 전세가율이 치솟는 반면, 지방에선 세입자를 구하지 못한 신축 아파트 전세가 남아돈다. 수급 불균형은 시장을 왜곡시킨다. 전세대란의 천태만상을 들여다보고 원인과 영향을 분석했다.[서울=뉴시스] 권창회 기자 = 28일 오후 서울 남산에서 바라본 주택 밀집지역 모습. 전세사기에 대한 공포로 내림세였던 빌라 전세가율(매매가격 대비 전세가 비율)이 다시금 오르고 있다. 2024.03.28. kch05..
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출처-머니투데이 원룸 전세가 7억? '전세 신고가' 속출…'전세대란' 현실되나 [MT리포트]전세대란, 현실화하나①1년 째 오르는 전셋값…신축·대단지 전세 못 구한다[편집자주] 전세대란이 현실화할까. 전세보증금이 서울은 너무 비싸서, 지방은 너무 싸서 난리다. 서울과 일부 수도권에선 전세 품귀 현상으로 전세가율이 치솟는 반면, 지방에선 세입자를 구하지 못한 신축 아파트 전세가 남아돈다. 수급 불균형은 시장을 왜곡시킨다. 전세대란의 천태만상을 들여다보고 원인과 영향을 분석했다.[서울=뉴시스] 정병혁 기자 = 4월 서울 아파트 전세값이 상승한 것으로 나타났다. 지난 4월 서울 아파트 전세 거래량은 7729건으로, 작년 4월의 1만3892건과 비교해 44.4% 줄었다. 그러나 평균 전셋값은 작년 4월 5억58..