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출처-매일경제 “금리 1년만에 최저, 지금 갈아탈까”…오늘부터 주담대·전세대출 이자 더 내려간다 코픽스, 4월 신규·잔액 모두 하락5개원 연속 내려…1년來 최저치기준금리 변화 등으로 재테크 전략의 변화가 필요해졌다. 서울의 한 시중은행 지점에서 고객이 상담을 받고 있다. [사진 = 매경 DB]“고객님, 오늘부터 주택담보·전세대출 등의 금리가 내릴 거예요.”가계대출 기준금리가 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 5개월 연속 하락해 1년 만에 최저 수준을 기록했다.은행채 금리가 3%대(3.737~3.960%)에 머무르고 있는데다, 예금 금리마저 내려 조달비용이 줄어든 영향이 커다. 금리 하락세에 따라 변동금리 선호현상이 가속화할 전망이다.17일 은행연합회에 따르면 지난달 신규취급액 기준 코픽스는 3...
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출처-매일경제 “빌라도 믿고 살수 있게”...집값 산정때 ‘감정평가’도 활용한다 공시가격 매매가의 절반 수준 불과전세보증 주택가격 산정 합리화 추진[사진 출처 = 연합뉴스]국토교통부가 현재 공시가격 기준인 다세대·연립 등 빌라의 전세보증금 반환보증 주택가격 산정 방식을 합리화하는 방안을 추진한다.빌라 기피 현상으로 아파트 전셋값이 상승하고, 공시가격 하락으로 보증 가입이 어려워진 빌라가 늘자 제도 손질에 나서는 것이다.17일 부동산 업계에 따르면 국토교통부는 다음 주 발표하는 전세시장 안정 및 주택 공급 활성화 대책에 빌라 보증제도 개선안을 포함할 것으로 전해졌다.정부는 지난해 전세보증금 반환보증이 전세사기에 악용됐다는 지적에 따라 보증 가입요건을 강화했다.주택가격 산정 때 공시가격 적용 비율을 150%..