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♡지음주택건설♡중개업소운영중♡
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출처-한국경제 "당장 6000만원을 어디서 구해요"…빌라 집주인들 '곡소리' 빌라 공시가격 또 하락…임대사업자 곡소리 비아파트 공시가격 내려…집주인들 돈 또 내줘야할 판 "공시가 대신 감평가 적용…'깜깜이 시세'부터 해결해야" 서울시의 한 빌라 밀집지역 사진=한경DB 빌라(연립·다세대) 등 비아파트를 가지고 있는 임대사업자들의 어려움이 올해도 계속될 전망입니다. 지난해부터 계속되고 있는 전세 사기, 역전세난 등으로 집값이 하락하면서 공시가격이 내려간 것으로 파악됐기 때문입니다. 26일 국토교통부에 따르면 올해 전국 공동주택 공시가격(안)은 지난해보다 평균 1.52% 상승했습니다. 공시가격이 소폭 올랐다고 하지만 지난해엔 18.63% 하락했다는 점을 고려하면 상황이 작년과는 크게 다르지 않습니다. 아파트와..
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출처-한국일보 빌라 공시가 또 떨어졌네... 집주인 "가만 있어도 역전세" 공동주택 공시가 상승했지만 빌라 공시가는 대체로 하락 빌라 공시가 산정 기준 불만 서울 시내 빌라 밀집 지역. 연합뉴스 올해 공동주택 공시가격이 발표되자 빌라 임대차시장에 후폭풍이 일고 있다. 공동주택 공시가 변동률은 상승으로 돌아섰지만 전세사기 역풍을 맞은 빌라는 공시가격이 내려간 사례가 적지 않기 때문이다. 빌라 집주인들은 정부가 역전세를 조장한다는 불만을 쏟아내고 있다. 같은 지역 안에서도 빌라 공시가 변동률이 들쭉날쭉하다 보니 산정 기준에 대한 불신도 상당하다. 아파트랑 다르죠…빌라 공시가는 하락 그래픽=신동준 기자 25일 국토교통부에 따르면 올해 서울의 공동주택 공시가 변동률은 3.25%(전국 1.52%)다. 지난해 역대..
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안녕하세요!!! 오늘의 추천 매물은 갈현동(연신내역도보4분거리)에 위치한 대경아르체 아파트 분양 현장 입니다. 갈현동 대경아르체 분양 현장은 3룸,4룸 58세대로 구성되었으며, 연신내대로변 위치깡패죠~~~ㅋㅋ 대경아르체는 설명보다 바로 사진보시죠!!! 분양가 문의: 02-304-3137
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안녕하세요!!! 오늘의 추천 매물은 동산동(삼송역도보15분거리)에 위치한 모던하임 분양 현장 입니다. 동산동 모던하임은 3개동 18세대로 전세대 3룸으로 구성되었으며 농협하나로마트,스타필드고양점,이케아고양등 생활편의시설이 인접된 위치입니다. 전세대 시스템에어컨4대설치/승강기/최고급인테리어시공 분양가문의: 02-304-3137
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출처-은평시민신문 3선 도전 박주민 후보 “은평은 살기 좋은 서북권 경제중심지로 탈바꿈 할 것” 박주민 후보, "생명안전기본법으로 안전사회 만들고 잘못된 정치시스템 바로 잡겠다" 4월 10일 제22대 국회의원을 선출하는 총선이 채 한ᅠ달도 남지 않았다. 은평시민신문에서는 시민들이 이번 총선에 ᅠ 출마ᅠ선언한 후보들의 생각을 알아볼 수 있도록 후보자 인터뷰를 진행한다. 다음은 더불어민주당 은평갑 박주민ᅠ후보와 인터뷰를 진행한 내용이다. 인터뷰는 3월 12일 서울 은평구 응암동 박주민 후보 사무실에서 진행됐다. 더불어민주당 박주민 후보 (사진 : 정민구 기자) - 지난 8년간 일해 온 의정 활동 가운데 가장 손꼽을 만한 성과가 있다면 무엇인지? 일단 은평지역의 성과를 말한다면 크게 세 가지 서부선 추진, 수..
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출처-한국경제 "49층 아파트 짓는다" 우르르…4평짜리 빌라 9억에 나왔다 용산국제업무지구 개발 본격화 서부이촌동과 한강로 재건축 탄력 오세훈 서울시장의 역점사업인 용산국제업무지구(옛 용산철도정비창) 개발사업이 10여년 만에 본격화하자 그 주변인 서부이촌동과 한강로 일대 재개발·재건축 사업도 급물살을 타고 있다. 대부분 준주거·일반상업지여서 용적률이 높아 40층대 고층 개발이 가능한 곳이다. 수도권광역급행철도(GTX)-B노선 착공과 신분당선 연장 호재까지 겹치면서 땅값은 대지지분 3.3㎡당 2억원을 넘어섰다. 지상으로 다니는 철도와 용산정비창 때문에 도시가 단절돼 노후화된 이 일대가 국제업무지구 조성과 어울려 주거촌으로 탈바꿈할 전망이다. ◆고립된 서부이촌동 재건축 ‘스타트’ 20일 업계에 따르면 이촌동..
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출처-뉴스1 봄 이사 철 '깡통전세' 주의보…서울시, 신축 빌라 집중 단속 서울 공인중개사 16만5000명 결격 사유도 일제조사 서울 송파구 롯데월드타워 전망대 서울스카이에서 바라본 빌라 밀집지역의 모습. 2022.8.1/뉴스1 © News1 구윤성 기자 서울시는 봄 이사 철 전세 사기를 사전에 차단하기 위해 신축 빌라 일대 부동산 중개사무소를 중심으로 집중 단속에 나선다고 19일 밝혔다. 집중점검 대상은 매매가격 대비 전셋값이 높은 신축 매물을 중개하는 부동산 중개사무소들이다. 주택담보대출금과 전세보증금을 합친 금액이 주택 매매가격과 비슷하거나 높은 경우, 전세 계약 만료 후 집값보다 높은 보증금 때문에 전세보증금을 돌려받지 못하는, 이른바 '깡통전세'가 될 가능성이 높다. 시는 △이중계약서 체결 △허..
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출처-뉴스1 2년 간 비아파트 임대 10만 가구 공급…전세보증사고 난 주택 사들인다 [도시혁신]중산층 대상 든든전세주택 신규 도입…소득·자산 등 무관 신축매입임대 1.5만 가구 늘린다…건축 중 주택매입도 허용 뉴스1 © News1 이광호 기자 정부가 향후 2년간 비아파트 10만 가구를 매입해 공공임대주택 공급을 늘리기로 했다. 이를 위해 신축 비아파트를 매입하거나 전세금반환보증 등에 따라 대위변제한 경매진행 주택을 직접 낙찰받아 임대로 공급하는 든든전세주택 유형을 도입한다. 정부는 19일 서울시에서 대통령 주재 국민과 함께하는 민생토론회를 개최하고 향후 2년간 비아파트 10만 가구(전세 2만 5000가구·월세 7만 5000가구)를 매입해 임대주택으로 공급한다고 밝혔다. 이를 위해 든든전세주택을 신규 도입..
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출처-파이낸셜뉴스 내년부터 공시가 현실화 계획 전면 폐지.. '든든주택' 신규 도입 서울 시내 아파트 단지 모습. 연합뉴스 [파이낸셜뉴스] 내년부터 지난 정부 시절부터 추진된 '공시가격 현실화 계획'이 전면 폐지된다. 또 오는 2025년까지 공공이 주택을 매입한 뒤 전세로 공급하는 '든든전세주택' 2만5000가구 등 비아파트 10만 가구가 공급된다. 국토교통부는 19일 서울시에 위치한 문래예술공장에서 윤석열 대통령 주재로 21번째 민생 토론회를 열고, 이런 내용의 '도시 공간·거주·품격 3대 혁신 방안'을 내놨다. 우선 지난 정부부터 추진된 공시가격 현실화 계획은 내년부터 전면 폐지된다. 앞서 문재인 정부는 지난 2020년 토지·단독·공동주택을 유형별로 최장 2035년까지 시세 90%까지 공시가격을 올리..
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출처-한국경제 저층 빌라촌에 아파트 수준 편의시설 지원…'뉴빌리지' 만든다 저층주거지 소규모 정비사업 활성화 차원…편의시설 설치비 150억원 지원 도시재생사업 예산 연 1조원 투입…"'마을 꾸미기'서 패러다임 전환" 정부가 노후 저층 주거지에서 소규모 정비사업을 할 때 주차장, 관리사무소, 운동시설 등 아파트 수준의 편의시설 설치를 지원하는 '뉴빌리지' 사업을 시작한다. 규제 완화로 대규모 재건축·재개발은 활성화되고 있지만, 전면 재개발이 어려운 소규모 단독·연립주택은 소외되고 있다는 판단에 따른 것이다. ◇ "마을 꾸미기 도시재생서 주거지 개선으로 전환" 국토교통부는 19일 서울에서 윤석열 대통령 주재로 열린 21번째 민생토론회에서 "마을 꾸미기 위주에서 노후 주거지 개선으로 도시재생의 패러다임을 전환..