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♡지음주택건설♡중개업소운영중♡
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출처-한국경제 서울 장위15구역, 3,300가구 대단지로 탈바꿈 서울 성북구 장위15재정비촉진구역에 공동주택 3,300가구와 공공시설이 들어선다.서울시는 2024년 5월 7일 제3차 서울특별시 도시재정비위원회를 열고 장위재정비촉진지구 내 장위15재정비촉진구역에 대한 재정비촉진계획 변경(안)을 '수정가결' 했다고 8일 밝혔다.지하철 6호선 상월곡역 인근에 위치한 장위15구역은 2010년 4월 재정비촉진구역으로 지정됐다가 2018년 5월 직권해제됐다. 이후 2021년 9월 대법원이 이런 처분이 무효라는 판결을 확정해 다시 재정비촉진구역으로 지정됐고 2022년 3월 정비사업 조합이 설립된 구역이다.이번 재정비촉진계획 변경 결정으로 총 3,300가구가 건립될 예정이며, 이 중 공공주택 828가구는 분양 주택과 ..
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안녕하세요!!! 오늘의 추천 매물은 구산동(구산역도보7분거리)에 위치한 3룸 빌라 급 매물 입니다. 방3개,화1개,거실,통베란다 5/5층(층간소음X) 구산동은 교육환경이 매우 좋은 학세권이죠!!! 베란다만10평입니다. 짐 많은분들 전세살지 마시고 집 사세요. 수리후 공실입니다. 아참!!! 남향집입니다. 급매물 가격문의: 010-4048-9911
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출처-매일경 “전셋값 너무 비싸, 차라리 집 사야하나”… 서민 주거불안 불러 온 ‘규제’전셋값 상승이 심상치않다. 1년 전만 해도 역전세를 걱정했는데 지금은 전세난을 우려하는 목소리가 크다. 공인중개사들은 “귀한 전세”라고 표현한다. 서울에 1000가구 넘는 대단지에서는 전세 매물이 한 곳도 없는 곳도 있다.아파트 정보앱 아실에 따르면, 서울과 수도권 전세 매물은 빠른 감소세다. 서울 전세 매물은 1년 전 3만9324개에서 2만9499개로 25%나 줄었다. 매물이 줄다 보니 가격은 뛰고 있다. 서울 전세는 50주(5월2일 기준)째 상승세다.서울 아파트 전세 매물이 감소하면서 전세 가격이 50주째 상승중이다. 사진은 서울 송파구 일대 전경. 매경DB전세난으로 인한 전셋값 상승은 서민들의 주거비용 부담을 증..
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출처-한국경제 부동산 유튜버 믿고 집 샀다가…'날벼락' 부동산 유튜브만 보고 집 샀다간 '벼락 거지' 됩니다사진=게티이미지내가 주식을 사면 가격이 내려가고 팔면 오른다는 이들이 있습니다. 나쁜 일은 꼭 나에게 오는 것 같다고 합니다. 일이 좀처럼 풀리지 않고 갈수록 꼬이기만 하는 경우에 '머피의 법칙' 같다고들 합니다.부동산도 비슷합니다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)이 확산하던 시기 낮은 금리와 풍부해진 유동성 여파에 집값이 폭등했습니다. 당시 집을 사지 못한 이들은 '벼락 거지'가 됐다고 한탄했습니다. 반대로 포스트 코로나 시기에는 금리가 오르면서 집값이 하락했습니다. 무리해서 집을 샀던 이들은 빚을 갚느라 허덕이고 있다고 합니다. 다른 의미의 벼락 거지인 셈입니다.최근 SNS가 발달하면서..
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출처-조선비즈 “전세계약 종료 연락 받았어요”… 전셋값 급등에 임대차법 4년차 덮친다 임대차2법, 오는 7월 31일 시행 4년차“4년 동안 제한될까” 집주인은 전셋값 인상 원하지만2+2년 거주한 임차인들, 이미 오른 전세시장에 가격 현실화 우려#용산구에서 4년째 전세로 살고 있는 임차인 A씨는 오는 7월말 전세계약이 종료된다. A씨는 최근 집주인으로부터 전세금을 5% 이상 올려받고 싶다는 연락을 받았다. A씨가 전세금 인상분을 협의하고 싶다고 하자 집주인은 계약 해지를 통보했다. A씨는 “이사하려고 보니 주변 전셋값이 올라, 집주인이 원하는 만큼 올려줘야 하는 것 아닌가 싶다”고 했다.서울의 한 공인중개사무소에 매매 및 전·월세 매물 안내문이 게시돼 있다. /뉴스1임대차 2법(계약갱신청구권·전월세상한제..
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출처-아시아경제 [부동산 전문가 3人]"올해 집값 상승 없다…급매·경매 거래 바람직" 부동산 전문가 3인 심층인터뷰"시장의 불확실성 높아. 미니 사이클 오갈것""저가 매물 위주로 거래해야""내년 매매 가격 일부 회복 기대"지난달 14일 서울 송파구 부동산 밀집상가에 아파트 매물 시세가 붙어 있다./강진형 기자aymsdream@서울 아파트 거래량이 늘어났다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난 3월 서울 아파트 거래량은 3897건이었다. 지난해 말 2000건 아래로 뚝 떨어졌다가 두 배가량 증가했다. 집계 중인 4월 거래량은 7일 기준 2679건이다. 전달보다는 떨어졌지만 올해 1, 2월보다는 나은 성적이다. 시장에서는 매수자가 증가하면서 시장이 회복 국면에 접어든 것 아니냐는 관측과 신생아 특례대출 같은 정..
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출처-한국경제 "차라리 세금 더 낼게요"…집주인들 '눈물의 호소' 다세대주택 이의 신청 3678건 '최다'빌라 집주인 97% "공시가격 올려달라" 요구서울 강서구 화곡동 일대 전경. 사진=한경DB올해 공동주택 공시가격을 올려달라는 의견이 5000건 넘게 접수됐다. 특히 빌라(연립·다세대)에서 이런 요구가 빗발쳤다. 공시가격이 내려가면 보증보험 가입 기준을 맞추기 위해 전셋값을 당장 내려야 해서다.30일 국토교통부에 따르면 올해 의견제출 건수는 지난해(8159건)보다 22% 감소한 6368건으로 집계됐다. 이의 신청 현황을 살펴보면 다세대주택이 3678건으로 가장 많았고, 아파트(2482건), 연립주택(208건) 순이었다. 다세대주택 의견접수 중엔 96.9%(3563건)가 공시가격 상향을 요구했다.공시가격..
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출처-한국경제 "3년 뒤가 두렵네요" 서민들 날벼락…'경고음' 쏟아졌다 국토부, 1분기 주택통계서울 주택 인허가 반토막…공급절벽 '경고등'고금리에 공사비 상승 겹쳐서울 49%, 인천 39% 줄고울산·전북은 70% 급감 충격대구·경북, 악성 미분양 늘어건설시장 끝없는 '침체의 늪'공사비 상승과 고금리 여파 등으로 올해 1분기 서울 주택 인허가 물량이 1년 전보다 50% 가까이 급감했다. 이에 3~5년 후 공급난이 심화할 수 있다는 경고음이 나온다. 대구에서는 ‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양이 한 달 새 20% 늘어나며 침체 골이 깊어지고 있다.광주·울산 인허가 70%↓30일 국토교통부가 발표한 ‘2024년 3월 주택통계’에 따르면 올해 1~3월 전국에서 주택 7만4558가구가 인허가를 받았다. ..
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출처-한국경제 집주인 최대 고민 '공시가격'… 올해는 "더 올려달라" 민원 많았다는데 국토부, 공동주택 공시가격 결정전세보증금 반환보증보험 가입 기준 강화빌라 집주인들 공시가격 하락에 되레 불만공시가격 따라 취득·양도 시점 고민해야서울 롯데월드타워에서 바라본 강남아파트 일대 모습. 한경DB지난해 처음으로 서울 양천구에 ‘내 집 마련’을 성공한 30대 직장인 강모 씨는 올해 공동주택 공시가격을 안내받고 계산기를 다시 두드려봤다. 지난해 매매 당시 생각했던 재산세보다 다소 올랐기 때문이다. 전용 84㎡를 매입할 당시 소개받았던 재산세는 90만원이 채 넘지 않았는데, 올해 오른 공시가격 탓에 110만원으로 오를 수 있다는 계산이 나왔다. 강 씨는 “산 지 1년도 안 돼 세금이 20% 늘었다고 생각하니 기분이 ..